Venda R$ 3.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Área de 39.999 M² á venda na Caieira da Barra do Sul em Florianópolis, Santa Catarina
Rodovia Baldicero Filomeno, 15047, Ribeirão da Ilha, Florianópolis/SC
Area útil/total 3.900m² / 170.000m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0072_COSTAO
Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores visionários! Localizado em uma área nobre de Florianópolis, este terreno combina beleza natural e grande potencial de valorização. Com uma localização privilegiada e uma estrutura ambiental favorável, o terreno é ideal para projetos que integram inovação e sustentabilidade.
Detalhes Técnicos do Terreno:
Área Total: 3.921,66m² com uso livre e documentações regularizadas, garantindo uma transação segura.
Topografia e Solo: Terreno em aclive com solo rochoso, perfeito para construções que valorizam a relevância.
Declividade: 30 #37;, ideal para projetos diferenciados e sustentáveis.
Classificações Ambientais:
17,66 #37; APL-E (Área de Preservação de Uso Limitado de Encosta)
0,47 #37; ZIP (Zona de Interesse para Proteção)
81,87 #37; AUC (Área de Unidade de Conservação), preservando a biodiversidade local.
Cobertura Vegetal:
O terreno é coberto por uma Floresta Ombrófila Densa, que agrega um diferencial ecológico, proporcionando um ambiente que harmoniza desenvolvimento e natureza.
Potencial Construtivo:
Permissão para Construção: Até 2 pavimentos em 20 #37; da área total, conforme consulta atualizada e análise pedológica.
Viabilidade para Projetos Sustentáveis: Excelente localização e vista para a natureza, ideal para empreendimentos que respeitam e se integram ao meio ambiente.
Localização de Destaque:
Próximo à Via Panorâmica VP-905, o acesso é fácil e direto, oferecendo um cenário deslumbrante que valoriza qualquer tipo de projeto.
Um Investimento Estratégico em Florianópolis
Este terreno não é apenas uma oportunidade de construção, mas um investimento de longo prazo, onde se encontra valorização, exclusividade e respeito ao meio ambiente. Perfeito para empreendedores que buscam desenvolver projetos inovadores, com um toque de preservação e sustentabilidade.
Entre em contato e aproveite essa chance única de investir em um terreno exclusivo na Ilha da Magia!
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Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Rodovia Baldicero Filomeno, 15047
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 790.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.03km | rodovia baldicero filomeno, 3180 | Ribeirão da Ilha |
| R$ 800.000 | 404m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.03km | rua ipê da praia, 01 | Ribeirão da Ilha |
| R$ 200.000 | 2m² | Terreno / Lote | -- | 1 | -- | 0.19km | rodovia baldicero filomeno, 15145 | Ribeirão da Ilha |
| R$ 1.400.000 | 1.500m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.23km | rodovia baldicero filomeno, 6099 | Ribeirão da Ilha |
| R$ 1.400.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.39km | rodovia baldicero filomeno, 6001 | Ribeirão da Ilha |
| R$ 180.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.51km | rodovia baldicero filomeno, 14145 | Ribeirão da Ilha |
| R$ 4.000.000 | 170.000m² | Terreno / Lote | 1 | 1 | -- | 0.51km | rodovia baldicero filomeno, 13951 | Ribeirão da Ilha |
| R$ 1.600.000 | 3.854m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.52km | rodovia baldicero filomeno, 13657 | Ribeirão da Ilha |
| R$ 4.700.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | 1 | -- | 0.52km | rodovia baldicero filomeno, 14500 | Ribeirão da Ilha |
| R$ 2.250.000 | 1.126m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.31km | rodovia baldicero filomeno, 11 | Ribeirão da Ilha |
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404m²
Rua Ipê Da Praia Ribeirão da Ilha, Florianópolis
300m²
Endereço Indisponível Ribeirão da Ilha, Florianópolis
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01 Ribeirão da Ilha, Florianópolis
Rodovia Baldicero Filomeno Ribeirão da Ilha, Florianópolis
4.200m²
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34.654m²
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