Terreno Agronômica 652,50 mts2 codigo: 83740
R$ 1.500.000IPTU: R$ 600
    • 652m² Área

    Terreno Agronômica 652,50 mts2 codigo: 83740

    locationVer no Mapa

    R. Martinho Calado, 97,
    Centro, Florianópolis

    Terreno/Lote Referência: 83740

    OPORTUNIDADE ÚNICA!
    Venda de terreno com potencial construtivo – ARP 2.5 c/ ADI II no alto da Agronômica

    Terreno amplo: 22,5 metros de frente x 29 metros de fundos
    ️ Perfeito para projetos residenciais e comerciais
    Localização privilegiada: Situado no alto do bairro Agronômica, proporcionando uma vista incrível
    ️ Bairro valorizado e em constante crescimento
    Investimento ideal para uso misto

    Dados do Projeto Potencial

    Área total do terreno: 638,00 m²

    Área privada: 652,00 m²

    Coeficiente de aproveitamento máximo permitido (com outorga): 2,4 (1.531,20 m²)

    Área de incentivo ao uso misto: 0,8 (510,40 m²)

    Área total construída permitida: 2.041,60 m²

    Distribuição de áreas

    Subsolo: 80% (510,40 m²)

    Térreo (1º pavimento): 80% (510,40 m²)

    Mezanino: 40% (255,20 m²)

    2º ao 4º pavimento: 50% cada (319,00 m² por pavimento)

    Cobertura: 50% (319,00 m²)

    Área total construída comercial/residencial: 3.381,40 m²

    Não perca essa chance! Entre em contato agora e agende uma visita! Rev: 42

    Informações do endereço

    Ver no Mapa

    Conheça o entorno da R. Martinho Calado, 97,

    Street View

    Dê uma volta na vizinhança

    Mercados

    Mercados na região do Centro

    Farmacias

    Farmácias na região do Centro

    Academia

    Academias na região do Centro

    Alimentação

    Restaurantes e cafés na região do Centro