- 652m² Área
Terreno Agronômica 652,50 mts2 codigo: 83740
R. Martinho Calado, 97,
Centro, Florianópolis
Terreno/Lote Referência: 83740
OPORTUNIDADE ÚNICA!
Venda de terreno com potencial construtivo – ARP 2.5 c/ ADI II no alto da Agronômica
Terreno amplo: 22,5 metros de frente x 29 metros de fundos
️ Perfeito para projetos residenciais e comerciais
Localização privilegiada: Situado no alto do bairro Agronômica, proporcionando uma vista incrível
️ Bairro valorizado e em constante crescimento
Investimento ideal para uso misto
Dados do Projeto Potencial
Área total do terreno: 638,00 m²
Área privada: 652,00 m²
Coeficiente de aproveitamento máximo permitido (com outorga): 2,4 (1.531,20 m²)
Área de incentivo ao uso misto: 0,8 (510,40 m²)
Área total construída permitida: 2.041,60 m²
Distribuição de áreas
Subsolo: 80% (510,40 m²)
Térreo (1º pavimento): 80% (510,40 m²)
Mezanino: 40% (255,20 m²)
2º ao 4º pavimento: 50% cada (319,00 m² por pavimento)
Cobertura: 50% (319,00 m²)
Área total construída comercial/residencial: 3.381,40 m²
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