Terreno com escritura pública, 359m² no Centro!

Última atualização: 13/04/2025 às 03:14h | Ref: 3433

Terreno Comercial Prime no Centro com Galpão Gerando Renda: Invista com Retorno Imediato e Alto Potencial!
Oportunidade de investimento excepcional no coração do centro! Terreno comercial estratégico com um galpão em plena operação, proporcionando renda imediata e um futuro promissor para novos empreendimentos.

Detalhes Exclusivos do Imóvel:

Localização Estratégica: Região central de alta movimentação, com visibilidade incomparável e fácil acesso para veículos e pedestres.
Características do Terreno:
Excelente potencial para construção de empreendimentos comerciais (lojas, escritórios, etc.) ou residenciais (edifícios, condomínios).
Ampla área para desenvolvimento de projetos personalizados, atendendo às suas necessidades e visão de investimento.
Galpão Comercial em Operação:
Atualmente alugado e funcionando como uma lavação estabelecida, garantindo um fluxo de caixa constante desde o primeiro dia.
[Inserir informações específicas sobre o galpão: Área do galpão, valor do aluguel mensal atual, prazo do contrato de locação (se aplicável), detalhes sobre a operação da lavação].
Fluxo Intenso: Grande circulação de veículos e pedestres, assegurando alta visibilidade e potencial de clientes para qualquer tipo de negócio futuro.
Potencial de Investimento Inigualável:

Renda Imediata e Segura: O galpão comercial em funcionamento proporciona uma renda mensal consistente, otimizando o retorno do seu investimento desde o início.
Valorização Estratégica: Localização privilegiada em uma área central com constante crescimento e valorização imobiliária, garantindo um excelente retorno a longo prazo.
Flexibilidade de Desenvolvimento: Amplo terreno com grande potencial para a construção de projetos comerciais ou residenciais sob medida, maximizando o seu lucro e atendendo às demandas do mercado.
Diferenciais que Impulsionam o Seu Investimento:

Localização Prime: Posicionamento estratégico no coração do centro, a área mais cobiçada para negócios.
Infraestrutura Completa: Acesso facilitado a transporte público, serviços essenciais e toda a infraestrutura urbana estabelecida.
Potencial de Valorização Sustentável: Invista em uma área com histórico comprovado de valorização imobiliária.
Renda Passiva Garantida: Comece a lucrar imediatamente com o aluguel do galpão existente.
Informações Adicionais Cruciais para o Seu Investimento:

Viabilidade de Construção:
Zoneamento: [Inserir informações sobre o zoneamento do terreno].
Coeficiente de Aproveitamento: [Inserir informações sobre o coeficiente de aproveitamento permitido].
Altura Máxima Permitida: [Inserir informações sobre a altura máxima para construção].
Fluxo de Veículos e Pedestres: [Inserir dados ou informações relevantes sobre o volume de tráfego de veículos e pedestres na região, destacando o potencial comercial].
Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno comercial estratégico com renda imediata e um futuro promissor no centro da cidade!

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