TERRENO COM 771m² NA CACHOEIRA DO BOM JESUS EM FLORIANÓPOLIS/SC

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Rua Fernando Osvaldo de Oliveira, 320
Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Terreno/Lote Referência: 74134380

Terreno com 771m² e Escritura Pública na Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis.

Vende-se um lindo terreno na Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis, com 771 m² de área total e escritura pública. Localizado a poucos minutos da praia, o terreno é plano e conta com excelente posição solar, voltado para o Norte Geográfico, o que o torna ideal para projetos arquitetônicos bioclimáticos.

Com 36,7 metros de frente, o terreno possui viabilidade ARP-3.5 no atual Plano Diretor de Florianópolis, sendo perfeito para diversas possibilidades de construção. Além disso, conta com drenagem natural, árvores frutíferas estrategicamente plantadas para se integrar a construções futuras, iluminação em toda a sua extensão e portões de alumínio. Já há uma edificação com aproximadamente 55 m², composta por quarto, banheiro, cozinha e sala, além de um canil, uma área multiuso e estruturas de apoio como abrigo para lenha e materiais de manutenção.

O imóvel está situado em uma rua sem saída, o que garante privacidade e tranquilidade. A região é bem servida por infraestrutura, incluindo calçamento, iluminação pública, sistema de água e esgoto, e coleta de resíduos.

A Cachoeira do Bom Jesus é uma das áreas mais valorizadas do Norte da Ilha, oferecendo fácil acesso a praias incríveis como Canasvieiras, Ponta das Canas e Praia Brava. Além disso, está próxima ao Sapiens Parque, um dos maiores polos de inovação da América Latina, com infraestrutura moderna que integra tecnologia e natureza. A região conta ainda com uma ampla oferta de serviços, incluindo supermercados, academias, farmácias e excelentes restaurantes.

Não perca a chance de adquirir um terreno diferenciado em uma das melhores localizações de Florianópolis!