Venda R$ 20.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 4.000 |
Terreno à venda na Rua Leonel Pereira, 1553, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis
Rua Leonel Pereira, 1553, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC
Area útil/total 35.100m² / 35.100m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 489991
Oportunidade imperdível! Terreno à venda na Rua Leonel Pereira, em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis. Com uma ampla área total de 35.100 m², este espaço oferece ótimas possibilidades para construção e investimento. A localização é privilegiada, próxima das belezas naturais e das praias da região, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Não perca essa chance de adquirir seu terreno em uma das áreas mais desejadas de Florianópolis.
área útil determinada pelo Sebastian de 26.520 m²
Indice de aproveitamento Máximo: 3,05
Taxa de Ocupação; 50%
Portencial construtivo máximo: 26.520 x 3,05 = 80.886 m²
Programa possível no terreno: subsolo (em meio pavimento) , térreo , 2º pavimento, 3º pavimento e pavimento cobertura
Taxa de Ocupação: 13.260 m2
Área total construída: 13.260 x 4 = 53.040 m²
Eficiência estimada: 60% -
Àrea privativa estimada: 31.824 ,00 m²
VGV estimado: 31.824 x R$ 8.500,00 = R$ 270.504.000,00
Valuation do terreno; 14 a 17% em área, dependendo do perfil do projeto
Deságio para pagamento em dinheiro; em geral 50%
Valor estimado em dinheiro: entre R$ 18.935.280,00 e R$ 22.992.840,00
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 Terreno comercial Ver anúncio | R$ 20.200.000 | -- m² | Venda | -- | -- | -- |
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| R$ 3.900.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.21km | servidão estação primavera, 86 | Cachoeira do Bom Jesus |
| R$ 880.000 | 387m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.46km | rua leonel pereira, 400 | Cachoeira do Bom Jesus |
| R$ 650.000 | 392m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.52km | rua leonel pereira, 2033 | Cachoeira do Bom Jesus |
| R$ 650.000 | 390m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.62km | rua leonel pereira, 2089 | Cachoeira do Bom Jesus |
| R$ 590.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.62km | rua leonel pereira, 2099 | Cachoeira do Bom Jesus |
| R$ 2.200.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.65km | rua do progresso, 461 | Cachoeira do Bom Jesus |
| R$ 590.000 | 392m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.66km | rua leonel pereira, 2239 | Cachoeira do Bom Jesus |
| R$ 1.550.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.79km | rua da sibipiruna, 1 | Cachoeira do Bom Jesus |
| R$ 3.500.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | 1 | -- | 0.8km | rua do ipê da várzea, 100 | Cachoeira do Bom Jesus |
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