Venda R$ 10.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Oportunidade Exclusiva na Praia de Mariscal_Único e Privilegiado a 350m do Mar!
Avenida Araucária, 931, Mariscal, Bombinhas/SC
Area total 1.460m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 5109
Imagine investir em um terreno localizado em uma região onde o metro quadrado pode atingir até R$12.000, oferecendo potencial para retornos excepcionais em um dos destinos mais cobiçados e valorizados de Santa Catarina.
Estamos falando de uma oportunidade única em um terreno de 1.460 m² (lote unificado), com 61 metros de frente para a prestigiada Av. Araucária, uma localização estratégica a apenas 300 metros da Praia de Mariscal, certificada com a Bandeira Azul.
Por que investir aqui?
• Localização Estratégica: No coração da península, próximo ao comércio, turismo de alto padrão e uma praia reconhecida por suas belezas naturais e gestão ambiental.
• Potencial Construtivo: Permissão no plano diretor atual para térreo + 6 pavimentos, oferecendo flexibilidade para projetos residenciais e comerciais.
• Terreno Preparado: Totalmente plano, livre de embaraços ambientais e pronto para construção.
Estudo Preliminar de Viabilidade:
1. Térreo: 6 salas comerciais com vagas de estacionamento ao longo da extensa frente.
2. 2° Pavimento: Estacionamento com capacidade para 72 vagas de garagem.
3. 3° Pavimento: Área de lazer com quase 1.000 m², garantindo diferenciação no mercado.
4. 4°, 5° e 6° Pavimento: Apartamentos de 2 ou 3 suítes + lavabo.
5. 7° Pavimento: Coberturas exclusivas, perfeitas para público de alto padrão.
Sobre a Praia de Mariscal
A Praia de Mariscal é um dos cartões-postais mais valorizados de Bombinhas, com águas cristalinas, areia dourada e uma vista paradisíaca. O selo Bandeira Azul reforça o compromisso com turismo sustentável, segurança e alta qualidade ambiental. Além disso, a região atrai famílias, surfistas e amantes do mergulho, consolidando-se como um destino versátil e procurado por turistas nacionais e internacionais.
Uma oportunidade de alto padrão
Este é o único terreno disponível com essa metragem na Av. Araucária. Não perca a chance de estar à frente no mercado imobiliário, investindo em um local de alta demanda e retorno garantido.
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Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Avenida Araucária, 931
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 10.000.000 | 1.440m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.2km | rua av. araucaria, 859 | Centro |
| R$ 2.000.000 | 420m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.4km | rua araribá, 198 | Canto Grande |
| R$ 700.000 | 370m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.58km | rua pedra pome, 300 | Canto Grande |
| R$ 800.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.64km | rua ambar, 1726 | Mariscal |
| R$ 750.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.74km | diamante, 1145 | Mariscal |
| R$ 845.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.8km | avenida diamante, 939 | Mariscal |
| R$ 450.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.05km | silicio, 511 | Mariscal |
| R$ 1.890.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.15km | rua gerbera, S/N | Morrinhos |
| R$ 380.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.27km | rua lazurita, 733 | Mariscal |
| R$ 900.000 | 498m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.5km | lírio branco, 74 | Centro |
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1.440m²
Rua Av. Araucaria Centro, Bombinhas
1.440m²
Rua Av. Araucaria Centro, Bombinhas
1m²
Rua Ambar Mariscal, Bombinhas
325m²
Rua Pedra Refrataria Mariscal, Bombinhas
Rua Ambar Mariscal, Bombinhas
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325m²
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