Terreno à venda com 610 m² (18,6m frente) próximo ao parque Ramiro Ruediger- Velha - Blumenau/SC
R$ 298.000IPTU: R$ 35
    • 610m² Área

    Terreno à venda com 610 m² (18,6m frente) próximo ao parque Ramiro Ruediger- Velha - Blumenau/SC

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    Endereço não disponível
    Velha, Blumenau

    Terreno/Lote Referência: TE0048

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    CONHEÇA ESTA OPORTUNIDADE!

    Terreno com 610m² localizado no Loteamento Jardim Belvedere no bairro Velha, com zoneamento ZPA/ZR1.

    18,06m de frente x 31,8m lateral esquerda x 18m de fundos e 36m lateral direita

    LOCALIZAÇÃO:
    Loteamento de alto padrão com toda a segurança. Localizado em área nobre próximo a Vila Germânica a poucos minutos do centro.

    *apenas 960 metros do Parque Ramiro Ruediger;
    *apenas 840 metros do 10ºB.P.M.;
    *apenas 560 metros da Confeitaria Cafehaus Glória;
    *apenas 1500 metros do Angeloni ;

    DIFERENCIAIS:
    Loteamento possui portaria humanizada 24h e 22 cameras espalhadas.
    Área livre de enchente, rua sem saída, ótimo padrão de casas, local seguro e com muita área verde.

    ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR1)
    Altura: Ver Art. 27;
    Coeficiente de Aproveitamento: 1.2
    Taxa de ocupação: 60%
    Recuo frontal: 4,00m
    Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35

    ZONA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL (ZPA) - Ver Art. 14;
    Altura: Ver Art. 27;
    Coeficiente de Aproveitamento: 0.6
    Taxa de ocupação: 30% - Ver 2°, DO Art. 21;
    Recuo frontal: 4,00m
    Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35

    Art. 14. Serão utilizados os índices construtivos de ZR1 para os imóveis localizados em ZPA, ZAG e Área Rural com área escriturada igual ou menor que 1.000m2 (um mil metros quadrados).

    * OK para financiamento bancário!

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