ÓTIMO TERRENO RESIDENCIAL/COMERCIAL NO TESTO SALTO Ideal para Indústria, comércio, residência.

Area útil/total 2.615m² / 2.615m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 07/03/2025 às 23:50h | Ref: TE0253

ÓTIMO TERRENO RESIDENCIAL/COMERCIAL NO TESTO SALTO
Ideal para Indústria, comércio, residência.
Com excelente localização, conta com 26m de frente para a rua geral.
Área total de 2.615,45m², plano e edificada com uma casa. Valor: R$ 4.500.000,00. A combinar.
Terreno em situado em corredor de serviço no Testo Salto, com as seguintes medidas:
Frente: 26m
Fundos : 49m
Lado direito:75,61m
Lado esquerdo: 69,41m

ZONA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL (ZPA) - Ver Art. 14;
Altura: Ver Art. 27;
Coeficiente de Aproveitamento: 0.6
Taxa de ocupação: 30% - Ver 2°, DO Art. 21;
Recuo frontal: 4,00m
Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35

ZONA RESIDENCIAL 4 (ZR4)
Altura: Livre
Coeficiente de Aproveitamento: 4.8
Taxa de ocupação: 70%
Recuo frontal: 4,00m
Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35

CORREDOR DE SERVIÇO 3 (CS3)
Altura: Igual ao da Zona em que se localizam;
Coeficiente de Aproveitamento: Igual ao da Zona em que se localizam;
Taxa de ocupação: Igual ao da Zona em que se localizam;
Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32;
Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35

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CRECI 43.648

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