Terreno à venda, 63851 m² por R$ 1.400.000,00 - Itoupava Central - Blumenau/SC

Última atualização: 17/04/2025 às 23:10h | Ref: TE0724

Oportunidade única!

Terrenos tanto para uso residencial e industrial, bem localizado no bairro Itoupava Central.

Com diversos serviços próximos, escolas, supermercados, mercado, farmácia, panificadora, restaurantes e postos de combustível.
Fazendo frente em uma servidão para a Rua Gustavo Zimmermann.

Terreno 02
- Área total: 63.851,79 m²
- Frente: 13,61 m²

ZONA RESIDENCIAL 2 (ZR2)
Altura: Livre
Coeficiente de Aproveitamento: 2.4
Taxa de ocupação: 60%
Recuo frontal: 4,00m
Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35

ZONA RURAL DE DESENVOLVIMENTO (ZRD) - Ver Art. 14;
Altura: Ver Art. 27;
Coeficiente de Aproveitamento: 0.5
Taxa de ocupação: 30%
Recuo frontal: undefined
Recuos laterais e fundos: undefined

ZONA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL (ZPA) - Ver Art. 14;
Altura: Ver Art. 27;
Coeficiente de Aproveitamento: 0.6
Taxa de ocupação: 30% - Ver 2°, DO Art. 21;
Recuo frontal: 4,00m
Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35

Terreno 01
- Área total: 4.379,72 m²
- Frente: 09,02 m²

ZONA RESIDENCIAL 2 (ZR2)
Altura: Livre
Coeficiente de Aproveitamento: 2.4
Taxa de ocupação: 60%
Recuo frontal: 4,00 m²
Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35

Topografia 100 % plana, sem benfeitorias, com bom aproveitamento para construção de galpão, prédio, casa, sobrados e casas geminadas.

Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.
Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.

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