Terreno à venda, 2351 m² - Centro (Blumenau) - Blumenau/SC

Ver no Mapa

Rua Alwin Schrader,
Centro, Blumenau

Terreno/Lote Referência: TE0239

Terreno com 2.351.2m², com 45,10 metros de frente para a Rua Alwin Schrader, na região Central de Blumenau/SC, em ZONA COMERCIAL 1 (ZC1)
Ideal para edifício residencial multifamiliar ou seu empreendimento comercial.

ZONA COMERCIAL 1 (ZC1)

Índices construtivos:
- Altura: Livre
- Coeficiente de Aproveitamento: 2.4 --- Potencial para até 5.642,88m² construídos.
- Taxa de ocupação: 70%.
- Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32.
- Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35.

O imóvel da presente consulta é ADEQUADO para as seguintes atividades:

-Residência Unifamiliar: Edificações com 1 unidade residencial.

-Residencial Multifamiliar: Edifícios de apartamentos; apart-hotéis; condomínios horizontal e vertical.
-- Porte P: Conjuntos com até 20 unidades habitacionais;
-- Porte M: Conjuntos com 21 a 60 unidades habitacionais
-- Porte G: Conjuntos com mais de 60 unidades habitacionais.

-Comércio e Serviço:
Prédios de escritórios; reparo de eletrodomésticos; vídeo locadoras; clínicas; consultórios; laboratórios; auto-escolas; lavação de automóveis; órgãos públicos; cursos de: línguas, informática, artes, artesanato, música, dança; academias; vidraçarias; autopeças; lotéricas; bancos; loja de materiais de construções com depósito fechado; mercearias; bancas de revistas; açougues; farmácias; restaurantes e/ou bares sem música e sem espaço para jogos; lanchonetes; padarias; confeitarias; biblioteca; museu; profissionais liberais; empresas de prestação de serviços; supermercados; centros comerciais; clínicas veterinárias.

*Sujeito aos limites dos índices construtivos vigentes no Plano Diretor de BNU/SC.

Agende uma visita conosco, será um prazer lhe atender.

Para maiores informações entre em contato conosco:
Comercial: (47) ;
WhatsApp: (47) 9 .

Terrena Imóveis há 28 anos promovendo Grandes Negócios!