Venda R$ 1.980.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
OPORTUIDADE!!! TERRENO COM EXCELENTE INDICE DE CONSTRUÇÃO EM PLENO CENTRO HISTÓRICO
Rua Duque De Caxias, 199, Centro Histórico, Porto Alegre/RS
Area útil/total 346m² / 346m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 9931969
Imóvel para INVESTIDOR.
Vale a pena conferir!!!!
Prédio DESOCUPADO em localização privilegiada, em tradicional rua do Centro Histórico de Porto Alegre, a quinhentos metros do Guaíba, no início da rua Duque de Caxias, composto por quatro apartamentos de dois dormitórios, com 75m2 de área privativa, sendo dois por andar , lado a lado, em 2 pavimentos ( térreo e 1o andar ).O terreno com 346,32m2 de área medindo 11,70m de frente por 29,60m de profundidade, frente Norte, oferece excelente índice para construção, permitindo pelo atual plano diretor, sem a aquisição de índice da prefeitura, edificação de prédio com até 7 pavimentos, com um total de 1.725,32 m2 de área construída, sendo sugerido como projeto residencial preliminar, um empreendimento com 18 economias, sendo três por andar, estilo LOFT, sendo possibilidade conversão para dois dormitorios, com 54 m2 de área privativa cada , todas com uma vaga de garagem coberta. Esse imóvel consolida portanto, uma oportunidade singular de aquisição de quatro residências para locação, como também possibilidade altamente rentável no caso de futura utilização do terreno para construção ou mesmo permuta por área construída.
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| R$ 700.000 | 1m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.1km | rua washington luiz, 138 | Centro Histórico |
| R$ 850.000 | 218m² | Terreno / Lote | -- | 1 | -- | 0.24km | rua washington luiz, 320 | Centro Histórico |
| R$ 2.590.000 | 616m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.34km | rua general portinho, 229 | Centro Histórico |
| R$ 1.200.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | 1 | -- | 0.42km | rua demétrio ribeiro, 427 | Cidade Baixa |
| R$ 475.000 | 85m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.59km | rua demétrio ribeiro, 616 | Centro Histórico |
| R$ 1.949.000 | 533m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.78km | avenida mauá, 450 | Centro Histórico |
| R$ 1.462.000 | 353m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.19km | avenida aureliano de figueiredo pinto, 878 | Praia de Belas |
| R$ 1.100.000 | 363m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.97km | rua são vicente, 475 | Rio Branco |
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