Venda R$ 449.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 1.000 |
Terreno à venda Aberta dos Morros Porto Alegre/RS
Rua Dorival Castilhos Machado, Aberta dos Morros, Porto Alegre/RS
Area total 820m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 442881-LU
Terreno à Venda no Bairro Hípica, Porto Alegre
Descrição do Imóvel:
Dimensões: 10 metros de frente por 82 metros de profundidade (10x82).
Localização: Bairro Hípica, em Porto Alegre, região em franca expansão, próximo à Avenida Juca Batista, em rua asfaltada e a 100 metros da avenida principal.
Benfeitorias: Possui uma casa com 2 dormitórios, living e cozinha ampla, com potencial para ampliação.
Considerações Importantes:
Potencial de Investimento: A localização em uma região de franca expansão sugere valorização futura, o que torna o imóvel interessante para investidores. A possibilidade de ampliação da casa ou mesmo a construção de novas unidades (dependendo da legislação local) aumenta o potencial de retorno.
Adequação para Construtoras: As dimensões do terreno (10x82) oferecem boas possibilidades para construção, seja de casas geminadas, condomínios ou outras tipologias, dependendo do zoneamento do local.
Atendimento a Famílias Grandes: A casa existente, com possibilidade de ampliação, e o tamanho do terreno podem atender às necessidades de famílias grandes que buscam espaço e conforto.
Proximidade da Juca Batista: A proximidade da Avenida Juca Batista é um ponto positivo, pois geralmente oferece acesso a comércios, serviços e transporte público.
Infraestrutura: O fato de estar em rua asfaltada e a apenas 100 metros da avenida principal indica boa infraestrutura no local.
Recomendações:
Agendar uma Visita: A visita ao imóvel é fundamental para avaliar as condições da casa, o tamanho real do terreno e a vizinhança.
Público Alvo: Ideal para investidores, construtoras ou famílias grandes.
Contato:
Pamela (51) 3
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