Venda R$ 1.100.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 2.200 |
Terreno Bairro Dutra
Amazonas, 466, Dutra, Gramado/RS
Area útil/total 432m² / 432m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 74086707
Excelente terreno com área de 432m², localizado no bairro Dutra, na charmosa cidade de Gramado, este imóvel está situado em uma área privilegiada, próximo ao centro da cidade, oferecendo conveniência e fácil acesso às principais atrações e serviços de Gramado.
O terreno conta com duas casas de madeira já construídas, ideais para locação e geração de renda imediata.
Ambas as construções estão em bom estado e prontas para ocupação.
As ruas ao redor são pavimentadas, garantindo fácil acesso e deslocamento, além de valorizarem ainda mais o imóvel.
As instalações de água e luz já estão devidamente conectadas, o que facilita qualquer projeto futuro de desenvolvimento, seja para construção de novas residências, pousadas, ou até mesmo empreendimentos comerciais, além disso, há uma oportunidade única de adquirir o terreno adjacente nos fundos, da mesma proprietária, que possui frente para outra rua.
Este segundo terreno conta com uma casa construída para locação, o que amplia ainda mais o potencial de renda.
A junção dos dois terrenos criaria uma extensa área que se estende de uma rua a outra, oferecendo um vasto espaço para novos projetos de construção ou desenvolvimento imobiliário.
Esta configuração é ideal tanto para investidores quanto para quem busca um local espaçoso e bem localizado em Gramado.
A localização estratégica perto da Expo Gramado é um diferencial importante, pois este local recebe diversos eventos ao longo do ano, aumentando o fluxo de visitantes e potenciais clientes.
Além disso, o terreno está próximo a mercados, escolas e outros estabelecimentos comerciais essenciais para o dia a dia, tornando-o uma excelente opção tanto para famílias que buscam um lugar para morar quanto para investidores interessados em explorar o potencial turístico e comercial da região.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno versátil e bem localizado em um dos bairros mais desejados de Gramado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este imóvel que pode ser a realização do seu próximo grande projeto.
Área privativa
Área de serviço
Churrasqueira
Quintal
Sala de jantar
Área comum
Jardim
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Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Amazonas, 466
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.500.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0km | rua amazonas, 466 | Dutra |
| R$ 375.000 | 450m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.22km | c (lot marsal), 15 | Dutra |
| R$ 3.200.000 | 562m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.74km | aracaju, 57 | Centro |
| R$ 480.000 | 450m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.76km | waldi kisch, 16 | Moura |
| R$ 480.000 | 450m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.09km | rua waldi kich, sn | Moura |
| R$ 2.756.000 | 510m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.27km | ernesto volk, 46 | Centro |
| R$ 720.000 | 347m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.45km | rua acácia negra, 342 | Avenida Central |
| R$ 2.150.000 | 360m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.57km | tristão oliveira, 663 | Floresta |
| R$ 795.000 | 476m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.73km | rua escocês, travessa, 21 | Avenida Central |
| R$ 640.000 | 464m² | Terreno / Lote | 1 | -- | -- | 1.91km | palmeiras, 110 | Centro |
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600m²
Rua Parobé Linha Nova Avenida Central, Gramado
599m²
Rua Parobé Linha Nova Avenida Central, Gramado
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