Venda R$ 390.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Oportunidade para investidores: Lote/Terreno à Venda, 255 m², Centro de Gramado
Rua Getúlio Vargas, 1013, Centro, Gramado/RS
Area útil/total 255m² / 270m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: GT07
INVESTIDORES, ATENÇÃO!!!
Quando se trata de encontrar o terreno apropriado, a localização é de extrema importância.
Em pleno Centro de Gramado, com 255,75m² encontramos uma excelente oportunidade, tanto para moradia quanto para quem deseja investir em construção.
Feita viabilidade de possível edificação de 270,75m² com 3 pavimentos, utilizando a Taxa de Ocupação de apenas 55%, com possibilidade de aumento.
O imóvel se trata de um terreno aclive com uma linda vista panorâmica.
DADOS DO TERRENO
Localizado na Rua Getúlio Vargas 1013 – Centro – Gramado RS
Área total do terreno: 255,75m²
Medidas: Testada: 15,50 X 16,50
IPTU: Isento
Zoneamento:ZR3
Zona Urbana
Usos Permitidos Habitacionais:
Habitação Coletiva.
Habitação Institucional.
Habitação Transitória 1 e 2.
Usos Tolerados:
Habitações unifamiliares, atendida a densidade máxima.
Usos Permissíveis:
Comunitário 2.
Comunitário 3 – Ensino.
Parâmetros da Construção:
Coeficiente de Aproveitamento: 2,1
Taxa de Ocupação: 55%
Densidade máxima: 6 habitações / Habitações unifamiliares.
Altura Máxima: 3 pavimentos
Recuo Frontal: 5,00m
A REGIÃO
O centro de Gramado é onde tudo acontece, reúne uma infinidade de Restaurantes, vários pontos turísticos, atrações para cada época do ano. Conhecido pelo mundo pelo centro de arquitetura europeia mais belo do Brasil, com muitas luzes, lojas, cenários para as fotografias mais sofisticadas que se pode realizar.
Postão : 120m
Academia UpFit: 230m
Supermercado Berti: 500m
Largo da Borges: 700m
Paróquia São Pedro: 750m
Farmácias Associadas Líder: 450m
SOBRE A NEGOCIAÇÃO
À vista | Aceita Parcelamento
Perguntas rápidas para o anunciante
Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.
Informações do endereço do imóvel
Ver no mapa
Conheça o entorno da Rua Getúlio Vargas, 1013
Street View
Dê uma volta na vizinhança
Áreas verdes
Parques e Áreas verdes na região do Centro
Transporte
Transporte na região do Centro
Mercados
Mercados na região do Centro
Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.
- Desconfie de preços abaixo do mercado
- Na dúvida ligue para o anunciante
- Verifique bem toda a documentação
- Nunca efetue pagamento antecipado
*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.
Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Rua Getúlio Vargas, 1013
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 350.000 | 275m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.4km | abel parmegiani lot benetti quadra d lote 21, 75 | Floresta |
| R$ 1.300.000 | 276m² | Terreno / Lote | -- | 1 | -- | 0.43km | santo andré, 40 | Floresta |
| R$ 1.300.000 | 275m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.45km | rua santo andre, s/n | Floresta |
| R$ 1.300.000 | 275m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.48km | tristao de oliveira, 523 | Floresta |
| R$ 2.150.000 | 360m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.56km | tristão oliveira, 663 | Floresta |
| R$ 3.000.000 | 0m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.64km | linha furna, 1 | Linha Furna |
| R$ 750.000 | 300m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.69km | rua luiz prass, 30 | Floresta |
| R$ 429.000 | 275m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.03km | orsolina lovatto, 90 | Floresta |
| R$ 325.000 | 300m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.27km | alfredo becker sobrinho, 1 | Moura |
| R$ 345.800 | 300m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.28km | alfredo becker sobrinho, 20 | Moura |
Anúncios na região do Centro!
275m²
Abel Parmegiani Lot Benetti Quadra D Lote 21 Floresta, Gramado
300m²
Rua Orsolina Lovatto Floresta, Gramado
275m²
Orsolina Lovatto Floresta, Gramado
300m²
Alfredo Becker Sobrinho Moura, Gramado
400m²
Padre Nobrega Centro, Gramado
Augusto Daros Centro, Gramado
106m²
Arthur Swetsch Centro, Gramado
464m²
1 quartos
Palmeiras Centro, Gramado
Rua João Petry Centro, Gramado
Avenida Das Hortênsias Centro, Gramado
Terreno / Lotes à venda nos bairros de Gramado
moura
linha ávila
vivendas do arvoredo
centro
dutra
vale das colinas
carazal
várzea grande
floresta
mato queimado
laken
carniel