Terreno à venda na Rua Eduardo Bosa, 340, Pioneiro, Caxias do Sul

Última atualização: 06/03/2025 às 09:55h | Ref: JFVTE0001_CJC

Você está procurando um terreno para construir sua casa ou seu negócio?
Então não perca esta oportunidade única!

Temos à venda três terrenos com área total de 1.147,50 m², localizados na zona ZR 4 - 3º Anel, em Pioneiro, Caxias do Sul, RS.
Os terrenos são planos, com ótima localização e fácil acesso.
Eles possuem as seguintes características:

Terreno 1: 416,16 m²
Terreno 2: 365,67 m²
Terreno 3: 365,67 m²
Os terrenos podem ser vendidos separadamente ou em conjunto, conforme sua necessidade.

Imagine poder construir sua casa ou seu negócio em um terreno amplo, com infraestrutura completa e perto de tudo que você precisa. Você poderá escolher o projeto que mais combina com seu estilo e aproveitar a qualidade de vida que essa região oferece.
Além disso, você poderá contar com as vantagens de uma zona que permite tanto atividades industriais quanto habitacionais, com índices de aproveitamento e taxas de ocupação favoráveis.
Não deixe essa chance escapar!
Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita aos terrenos. Temos condições especiais de pagamento e financiamento. Garanta já seu terreno em Pioneiro, Caxias do Sul, RS!

A região de Pioneiro, em Caxias do Sul, RS, possui uma infraestrutura completa, que inclui:

- Água, luz, esgoto, pavimentação e iluminação pública
- Transporte público, com linhas de ônibus que atendem o bairro e seus arredores
- Comércio, serviços, educação, saúde e lazer, com estabelecimentos como supermercados, farmácias, padarias, escolas, postos de saúde, academias, igrejas e parques
- Segurança, com policiamento ostensivo e monitoramento por câmeras

Além disso, a região de Pioneiro está próxima de importantes vias de acesso, como a BR-116 e a RSC-453, que facilitam o deslocamento para outras cidades da Serra Gaúcha e do estado.
Pioneiro é um bairro que oferece qualidade de vida e oportunidades para quem quer morar ou investir em Caxias do Sul.

Quais os critérios para o financiamento?
Para você entender como financiar um terreno, leve em conta que o banco se baseará em alguns critérios durante a análise para aprovação de crédito. É necessário:

Ter mais de 18 anos;
Possuir comprovante de renda mensal familiar;
Ter certidão de nascimento ou cidadania brasileira;
Não possuir restrições em seu nome,
Realizar a contratação de serviço adicional de seguro habitacional.
Além desses critérios, a Caixa Econômica Federal e outros bancos exigem que o lote de escolha do solicitante esteja localizado no perímetro urbano da cidade. Caso seja de interesse, também é possível incluir no contrato um montante de crédito para a construção do imóvel em si.

Vale a pena financiar um terreno?
Agora que você já compreende como funciona o financiamento de terreno, fica mais fácil visualizar as vantagens dessa modalidade de crédito. A primeira, claro, é a possibilidade que você terá para construir sua casa do zero, da maneira que sempre sonhou.

Comparado a um financiamento de imóvel já pronto ou na planta, o financiame...