Terreno à venda na Cidade Nova, Caxias do Sul por R$ 220.000

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Cidade Nova, Caxias do Sul

Terreno/Lote Referência: 3308

CASA ROSA VENDE:
TERRENO DE BARBADA, 547,82m2, com toda infraestrutura por apenas R$ 220.000,00 no loteamento Reserva do Vale.

Localizado a 600 m² da Fundação Marcopolo, na rota do sol, com ligação pelo bairro cidade nova e a vinte minutos do centro de Caxias. O acesso também se dá pela comunidade de São Giácomo.

Terreno totalmente urbanizado, água, energia, esgoto, pavimentação asfáltica e iluminação pública.

Este loteamento é particularmente peculiar, pois tem para uso de seus proprietários uma sede social com salão de festas, campo de futebol, quadra poli esportiva, e parque infantil com área verde.

Um protocolo construtivo orienta aos proprietários as diretrizes a serem seguidas no ato das edificações.

O processo construtivo de moradias está bem adiantado, e já existem no local uma quantidade generosa de moradias, incluindo minimercado.

Este lote é limítrofe a outro loteamento que segue em curso de implantação, fato relevante, pois o próprio lote ficara em área central.
Contudo o loteamento é quase todo cercado por uma vasta área verde nativa, com pontos de agricultura.

Terreno, com pequeno declive, quase plano, que sobe um pouco além do nível da rua, é composto a base de batingão. Estes dois fatores o tornam livre de umidade e propício a construções de poucos andares, não requerendo muito investimento em fundações.

Um ótimo local para investidores, construtoras, ou alguém que procura um local tranquilo para montar aqui, em espaço amplo, seu sonho de moradia.

PS: ESTUDA A POSSIBILIDADE DE DAÇÃO, CARRO, CAMIOTERTE E CMINHAO.

AVISTA 20% DE DESCONTO

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