Terreno/Area de Expansao Urbana

Última atualização: 13/04/2025 às 03:05h | Ref: 720891219-4

Dados do imóvel: Terreno com área total é 93.844,33 metros quadrados, e perimetro de 1.637,47 m de acordo com Levantamento Planialtimetrico Georreferenciado de Abril/2021. Localizado as margens da estrada que liga o Distrito da Praia de Pipa ao Distrito da Praia de Sibauma, RN003 a aproximadamente 2 km do centro da Praia de Pipa, área desmatada com 40 pés de coqueiro frutificando, com energia elétrica passando na frente da propriedade, fazendo divisa com o Parque Estadual Mata da Pipa - PEMP. Escriturado no cartório de Imóveis de Tibau do Sul, Matricula N°1107.
Valor de venda R$ 30,00 por metro quadrado, sem que a fração mínima que aceito vender é 20.000 metros quadrados.
Composição vegetal da região:
Segundo dados do Serviço Florestal Brasileiro (2018), o município de Tibau do Sul,
situado no Litoral Oriental potiguar, possui uma área coberta por florestas nativas que
corresponde a 29,19% da sua extensão territorial. A região é ocupada predominantemente
pelo Bioma Mata Atlântica, com áreas de floresta primária e secundária em regeneração. Esta
vegetação é instituída como Patrimônio Nacional pela Constituição Federal de 1988, em seu
art. 225, § 4º, tendo o seu uso e conservação estabelecidos pelas Leis nº 12.651, de 25 de maio
de 2012, e nº 11.428, de 22 de dezembro de 2006.
De acordo com o Relatório de VISTORIA/2018-IDEMA/SEFLOR, Sibaúma dispõe
de vegetação associada a restinga de porte arbustivo e florestas com indivíduos de pequeno e
grande porte. Ainda de acordo com o relatório, pode-se citar algumas espécies nativas da mata
atlântica presentes na comunidade: Simaba ferrugínea (Cajarana), Cupania impressinervia
(Caboatã) Anacardium occidentale (Cajueiro) e Chamaecrista ensiformis (Pau-ferro).