Lote em Capim Macio, medindo 20x41,9 com uma área total de 838 m2

Última atualização: 27/04/2025 às 16:55h | Ref: 720891052-82

Descrição:
Bem-vindo ao seu próximo investimento imobiliário! Te apresento um terreno excepcionalmente localizado, pronto para realizar seus projetos e atender às suas necessidades. Aqui estão alguns destaques que tornam este terreno uma escolha única:
Localização Estratégica:
Situado em Capim Macio uma área de crescimento rápido, este terreno oferece acesso conveniente a importantes vias de transporte, facilitando a mobilidade e conexão com centros urbanos e comércios locais.
Início da rua cruza com a av. Eng. Roberto Freire e final da rua dá acesso a Av. Airton Senna
Dimensões Generosas:
Lote medindo 20x41,9 com uma área total de 838 m2 de, este terreno proporciona amplas possibilidades para o desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou mistos. Está localizado do Lado da lombra, muito ventilado.

Topografia Favorável:
Terreno plano, isso simplifica o processo de construção, reduzindo os custos e os desafios associados à preparação do solo.
Infraestrutura Disponível:
O terreno já conta com infraestrutura básica, como rua de piso intertravado, acesso fácil a rede de energia e água, proporcionando uma transição mais suave para o desenvolvimento futuro.
Características da região
Terreno, localizado no centro do bairro Capim Macio, onde se concentra diversos tipos de estabelecimentos e atrações. Basta dar um giro pela localidade para perceber por que viver ali tem tudo para ser uma experiência prazerosa. Em ruas bem arborizadas, que revelam pracinhas, bares e restaurantes, cada ponto da região contribui para que o cotidiano dos moradores seja agraciado com muita qualidade de vida.

Zoneamento Flexível:
O zoneamento flexível permite uma variedade de usos, desde residencial até comercial, proporcionando liberdade para explorar diferentes possibilidades de projeto.
Potencial de Valorização:
Com base no desenvolvimento contínuo da região, este terreno apresenta um significativo potencial de valorização a longo prazo, tornando-o uma escolha inteligente para investidores perspicazes.
Documentação Regularizada:
Todos os documentos relacionados à propriedade estão em ordem, garantindo uma transação tranquila e segura.
Não perca a oportunidade de adquirir este terreno que oferece um potencial excepcional. Entre em contato para obter mais informações, agendar uma visita e começar a transformar seus planos em realidade. Este é o momento de investir no seu futuro!
Investimento
R$ 650.000,00
IPTU: R$1.138,00