Vale dos Ypes

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Estrada Manoel Correia da Silva Júnior, 00837
Vargem Grande, Teresópolis

Terreno/Lote Referência: TC00003

TERRENO EM CONDOMÍNIO. COM LAZER COMPLETO
O Vale dos Ipês se destaca como o empreendimento residencial mais prestigiado e desejado de Teresópolis, situado na região mais encantadora e valorizada da cidade. Este condomínio de elite oferece uma entrada magnificamente projetada, garantindo segurança e paz de espírito incomparáveis para seus moradores. Com ruas asfaltadas, sinalizadas e uma exuberante arborização que reflete a beleza nativa da Mata Atlântica, o Vale dos Ipês promove uma experiência de vida harmoniosa e conectada à natureza.

Além disso, a infraestrutura de internet de alta velocidade atende perfeitamente às necessidades do home office moderno, enquanto uma ampla gama de instalações de esportes e lazer enriquece o estilo de vida dos residentes. Situado em uma vasta área de 419.000m², cercado por uma impressionante cadeia de montanhas verdes e com vistas deslumbrantes da icônica Mulher de Pedra, este condomínio está a apenas 20 minutos do centro da cidade.

Comprometido com a sustentabilidade, cerca de 50% do território do Vale dos Ipês é dedicado a áreas verdes, incluindo 30,6% de Áreas de Preservação Permanente (APP) e 17,6% de reserva florestal e jardins, superando as exigências das leis ambientais com a adição de mais de 30 mil árvores nativas. As regulamentações locais e a política de ocupação asseguram baixas taxas de ocupação, promovendo espaços verdes ainda mais amplos através dos jardins residenciais.

O Vale dos Ipês não apenas se preocupa com o meio ambiente, mas também com o bem-estar de seus moradores, oferecendo uma Estação de Tratamento de Esgoto (ETE), uma cisterna de entrada com capacidade para 300.000 litros e uma variedade de canteiros e jardins meticulosamente cuidados ao longo de suas vias.

Localizado estrategicamente no Km 12 da Rodovia Teresópolis-Nova Friburgo, o Vale dos Ipês está próximo a hotéis charmosos como Le Canton e Rosa dos Ventos, além de excelentes condomínios vizinhos e uma região em constante valorização. A oferta cultural e de lazer nas proximidades inclui gastronomia diversificada, centros hípicos, haras, mini-mercados e lojas especializadas, atraindo moradores e visitantes de alto padrão aquisitivo.

Invista no seu futuro no Vale dos Ipês, onde segurança, beleza natural e uma comunidade exclusiva esperam por você e sua família. Este é, sem dúvida, o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, segurança para seu patrimônio e uma excelente oportunidade de investimento.