Terreno à venda na Estrada Vereador Alceu de Carvalho, Vargem Grande, Rio de Janeiro, 1482 m2 por R$ 1.699.000

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Estrada Vereador Alceu de Carvalho,
Vargem Grande, Rio de Janeiro

Terreno/Lote Referência: IN0268

Terreno para Venda no Recreio dos BandeirantesExcelente oportunidade de investimento em um terreno estrategicamente localizado no Recreio dos Bandeirantes. Confira todos os detalhes desta incrível propriedade:Localização Privilegiada: Situado a apenas 1.000 metros do Recreio Shopping e a 100 metros da Igreja do Nazareno, em uma região com alta valorização e grande potencial de crescimento.Área Total: Com uma área bruta total de 1.482 metros quadrados, o terreno possui uma testada virada para a avenida, com 20 metros de frente por 74 metros de (link removido) Construtiva: Terreno plano e pronto para construção, com disponibilidade de água, luz e esgoto, além de autorização para 60% de área construí(link removido) de Desenvolvimento: O terreno oferece viabilidade para a construção de 02 prédios de 03 andares cada, com saída direta para a avenida asfaltada Alceu de (link removido)âmetros de Edificação: De acordo com a lei complementar 104 de Novembro de 2009, que institui o PEU (Projeto de Estruturação Urbana), os critérios para edificação incluem número de pavimentos, altura limite, taxa de ocupação, taxa de permeabilidade, afastamento frontal e afastamento de (link removido): O acesso ao terreno é feito pelo final da AV DAS AMÉRICAS, na divisa entre RECREIO e VARGEM GRANDE, proporcionando facilidade de deslocamento e conveniência para futuros moradores ou (link removido)ções Finais: A região próxima ao terreno é caracterizada por condomínios de alto padrão, o que agrega valor ao investimento e oferece um ambiente residencial de (link removido) é uma oportunidade única de adquirir um terreno com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de aproveitamento. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível terreno! 94b6d