Vende-se Terreno em Itaipava - 647 mil m² - Sem Iptu e Itbi

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Estrada Correia da Veiga,
Itaipava, Petrópolis

Terreno/Lote Referência: HB17505

Excelente terreno, com 647 mil m² em Itaipava,na área Rural, com fácil acesso a cidade. Existem três benfeitorias, casa principal, de hospedes e caseiros, com area de churrasqueira, pscina, fonte de água natural, nascentes na propriedade, campos de gramado, e áreas preservadas, algumas áreas de proteçã ambiental, somente podendo construir sobre 30%. Valor abaixo do mercado, pois proprietário é idoso e existem situações atípicas nele.
Terreno não possui iptu, apenas taxa anual de R$ 180,00 por ano aproximadamente de incra.
A propriedade é em nome de uma Sociedade Anonima, com documentação cristalina, nenhum passivo.
Assim, se compra a empresa e não a propriedade, o que faz com que a pessoa não pague imposto de transmissão sobre o valor do imóvel.

REV/JUL.2024