Terreno- Petrópolis, Itaipava

Area útil/total 490m² / 61.775m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 07/03/2025 às 12:00h | Ref: 37485

Propriedade localizada em Itaipava, na Estrada Philúvio Cerqueira Rodrigues, Rodovia BR-495, conhecida como Estrada Petrópolis-Teresópolis. Terreno com 61.775 m², com exuberante área verde, amplo platô, nascente com água mineral e vista para as montanhas.
Ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais (condomínio, hotel, pousada, SPA, centro comercial e etc.) Terreno com 150 metros de frente para rodovia.
No local possui uma casa com área construída de 490 m², composta por:
Piso inferior: 4 salões, sendo 2 envidraçados com blindex, 2 lavabos e 1 banheiro social.
Piso superior: 3 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte principal com closet e hidromassagem, ampla sala com lareira, sala de jantar, 1 lavabo, 2 banheiros, jardim de inverno, cozinha com copa e área de serviço.
Sistemas: telefonia, elétrico, alarme e aquecimento elétrico.
Área externa: depósito para gás, casa com gerador a diesel de 18kva com painel automático, casa de bombas, cisternas e caixas d'água totalizando 21.000L, portão eletrônico, guaritas e pátio para estacionamento.

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