Terreno à venda na Estr. Bom Jardim, 2500, Araras, Petrópolis

Última atualização: 24/02/2025 às 18:20h | Ref: eXp8256

Oportunidade - Terreno no Condominio Fazenda Javary, 5.160,14 m² por R$ 380.000 - Vale das Videiras

CAP#RC

1. TERRENO

Localizado em uma região montanhosa de beleza natural excepcional, este terreno oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos. Com uma área total de 5.106,14 metros quadrados, o terreno oferece um espaço generoso para explorar e criar um ambiente personalizado que atenda às suas necessidades e desejos.

O terreno possui um aclive suave que proporciona vistas deslumbrantes da paisagem circundante, enquanto também oferece a conveniência de um platô natural para a construção, facilitando o processo de edificação. Esta topografia diversificada permite uma ampla gama de possibilidades de design, desde casas modernas e minimalistas até residências mais tradicionais que se integram harmoniosamente com o ambiente natural.

O imóvel já possui planta de situação planialtimétrica com estudos de nível do terreno para construção.

Possui ainda uma sugestão de planta para casa de aproximadamente 190 m² com três quartos, sendo uma suíte e duas suítes canadenses, sala com cozinha integrada, saleta, escritório, sauna com ducha, lavabo, área de serviço e varanda.

2. CONDOMINIO

O Condomínio Fazenda Javary é um lugar paradisíaco que oferece uma mistura única de natureza deslumbrante e comodidades exclusivas. Destacam-se a piscina natural, o lago pitoresco e o espaço de convivência, proporcionando oportunidades para relaxar e socializar em um ambiente sereno.

Os moradores podem desfrutar de churrascos ao ar livre na churrasqueira, enquanto as trilhas para caminhada oferecem vistas panorâmicas e uma conexão íntima com a natureza. Este condomínio é mais do que uma simples residência - é um estilo de vida que celebra a harmonia entre o homem e o ambiente natural.

2. BAIRRO

Araras é um bairro localizado no 2º distrito de Petrópolis, Rio de Janeiro. Conhecido por sua gastronomia, possui cachoeiras e outras atrações ecológicas. Situado em uma região de Mata Atlântica, abriga a Serra dos Órgãos, com riachos e montanhas que atingem alturas de até 1.900 metros. Um passeio recomendado é o circuito Araras - Vale das Videiras, que permite visitar cachoeiras próximas à estrada, como a Cachoeira da Ponte Funda e a Cachoeira das Sete Quedas.

Além disso, é uma oportunidade para desfrutar das cervejas locais, já que Petrópolis é conhecida como a capital da cerveja no estado do Rio de Janeiro, com uma tradição cervejeira que remonta à primeira cervejaria do Brasil, a Bohemia, e o surgimento de cervejarias locais.

3. CIDADE

Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada.

Parceria garantida.