Terreno à venda, 297 m² por R$ 240.000,00 - Duas Pedras - Nova Friburgo/RJ

Area útil/total 297m² / 297m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 29/01/2025 às 23:20h | Ref: TE0158

Este terreno de 297 m² oferece uma oportunidade única de investimento em uma localização premium com zoneamento ZUC II, permitindo uso residencial, comercial ou misto. A documentação está totalmente regularizada, tornando a compra segura e sem complicações.

Área Total: 297 m², com 10 metros de frente, ideal para diversas opções de construção.

Localização Privilegiada: Rodeado por infraestrutura completa, como escolas, supermercados e hospitais, com acesso fácil a vias importantes.

Opções de Pagamento Flexíveis: Aceita permuta por veículo e financiamento bancário.

Esta propriedade está localizada na Zona de Uso Controlado II (ZUC II):
Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): taxa de ocupação de até 60% (é possível construir ou ocupar até 60% da área total do terreno). Limite de pavimentos: 2.
Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 70%. Limite de pavimentos: 2.
Uso Misto (Residencial e Não-Residencial): taxa de ocupação de até 70%. Limite de pavimentos: 2.

Esta é uma rara oportunidade de investimento para diversos planos - seja para construir uma residência, estabelecer um negócio ou um empreendimento misto. Não perca esta chance de adquirir um terreno versátil e estrategicamente localizado!

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Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Avenida Antônio Mário De Azevedo, 1407

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 280.000	896m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.6km	rua doutor alberto porto da silveira, 30	Varginha
Ver anúncio	R$ 300.000	3.863m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.69km	rua urbano bachini, 185	Córrego D'Antas
Ver anúncio	R$ 200.000	300m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.77km	rua doutor felíciano benedito da costa, 226	São Geraldo
Ver anúncio	R$ 210.000	459m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.17km	rua maestro antônio moreira de carvalho, 4	Fazenda Bela Vista
Ver anúncio	R$ 62.000	300m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.18km	avenida antônio mário de azevedo, 1	Cardinot
Ver anúncio	R$ 195.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.2km	rua dos affonso mariano de souza, 306	Varginha
Ver anúncio	R$ 2.130.000	1.050m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.77km	rua prudente de morais, 7	Vila Nova
Ver anúncio	R$ 480.000	980m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.96km	ladeira robadey, 496	Centro