Terreno à venda, 6970 m² por R$ 2.800.000,00 - Centro - Nova Friburgo/RJ

Area útil/total 6.970m² / 6.970m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 04:53h | Ref: TE0201

Você está procurando um terreno com potencial extraordinário no coração de Nova Friburgo? Não procure mais!

Terreno com 6.970m² localizado no centro de Nova Friburgo.
Frente de 110m para a Rua Souza Cardoso, com declive até a Rua Bonfim. No momento há três garagens cobertas construídas. O terreno já conta com alguns platôs.
A área entra a rua Bonfim e o córrego é de 1.840m², toda plana.
Do outro lado do riacho há uma espetacular mata de araucárias, toda protegida!

Poço com 75m de Profundidade: Recurso valioso para o desenvolvimento.
Aceita Financiamento Próprio: Condições flexíveis disponíveis.
Permuta Disponível: Troca por unidades de um futuro empreendimento.

Em fase final de processo de inventário.

Este terreno é ideal para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam uma oportunidade única para desenvolver um projeto de destaque em Nova Friburgo. A localização estratégica e os recursos disponíveis tornam este terreno uma escolha excepcional para investimento.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste espaço incrível!

ZUC IV
Esta propriedade está situada na Zona de Uso Controlado IV (ZUC IV),:
Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): taxa de ocupação de até 40% (é possível construir ou ocupar até 40% da área total do terreno). Limite de pavimentos: 2.
Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 50%. Limite de pavimentos: 2.
Uso Misto (Residencial e Não-Residencial): taxa de ocupação de até 50%. Limite de pavimentos: 2.

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Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Rua Souza Cardoso, 561

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 380.000	1.150m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.78km	alameda conde d eu, 5	Parque São Clemente
Ver anúncio	R$ 300.000	1.290m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.8km	rua eugênio montechiari, 35	Lagoinha
Ver anúncio	R$ 600.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.84km	alameda visconde de ouro preto, 284	Parque São Clemente
Ver anúncio	R$ 180.000	440m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.22km	rua andrelino viana da silva, 211	Chácara Paraíso
Ver anúncio	R$ 159.000	1.600m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.38km	rua antônio mário azevedo, 98	Córrego D'Antas
Ver anúncio	R$ 2.000.000	17.606m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.4km	rua antônio mário azevedo, 6434	Córrego D'Antas
Ver anúncio	R$ 280.000	577m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.61km	rua ville de fribourg, 233	Braunes
Ver anúncio	R$ 360.000	720m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.7km	rua lourdes rangel ventura, 139	Centro
Ver anúncio	R$ 180.000	8.900m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.71km	rj-116, 69	Mury
Ver anúncio	R$ 2.500.000	6.572m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.76km	alameda visconde de taunay, 164	Parque São Clemente