Oportunidade imperdível a poucos minutos da icônica praia de Itacoatiara, um dos destinos mais desejados de Niterói! Em um amplo terreno de 1.911m², esta propriedade oferece grande potencial de valorização. A casa principal conta com quatro suítes independentes no pavimento inferior perfeitas para receber hóspedes com privacidade além de uma suíte no andar superior e dois quartos adicionais. O imóvel precisa de reforma, o que representa uma excelente chance para personalização ou modernização de acordo com seu projeto, seja para moradia, pousada ou investimento em aluguel por temporada via Airbnb. A configuração atual já favorece a exploração comercial, especialmente considerando a alta procura por hospedagem na região. Espaço, localização privilegiada e versatilidade em um só lugar. Não perca essa chance agende sua visita agora mesmo!