Terreno à venda, 5533 m² por R$ 1.200.000,00 - Itaocaia Valley (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

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Avenida Itaocaia,
Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Terreno/Lote Referência: TE0052

Terreno Multifamiliar, Comercial e Residencial em Itaipuaçu, na Avenida Itaocaia Valley

Se você busca um investimento sólido e versátil, esta é a oportunidade que você estava esperando. Apresentamos um terreno multifamiliar com escritura legalizada, permitindo tanto a construção comercial quanto residencial. Localizado em uma região privilegiada, este terreno se destaca pelas seguintes características:

Localização Estratégica:

Situado em uma rua asfaltada, o terreno está próximo a renomados restaurantes da região.
Acesso facilitado à água da CEDAE, proporcionando comodidade e infraestrutura.
A proximidade com a Fazenda Itaocaia, um local histórico, e o Caminho Darwin adicionam um toque especial à região.
Crescente Polo Turístico e Cultural:

A região está se transformando em um polo turístico, cultural e rural.
Oferece atividades como passeios a cavalo, ciclismo, caminhadas por trilhas e uma variedade de opções gastronômicas.
Grandes propriedades estão se tornando restaurantes com música ao vivo, proporcionando lazer e entretenimento.
Cenário Natural Deslumbrante:

Itaocaia Valley está entre a Serra da Tiririca e a Pedra da Baleia, formando um vale encantador.
A apenas 7 minutos das praias de Itaipuaçu, proporcionando a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade com o litoral.
Detalhes do Terreno:

Frente de 54 metros, fundos de 25 metros e uma área total de 5.533,00 metros quadrados.
Topografia favorável, com a parte inicial até o meio do terreno plana e do meio para o final em aclive.
Infraestrutura e Acessibilidade:

Frente para a movimentada Avenida Itaocaia Valley.
Ônibus circular na porta, com condução a 100 metros para Rio de Janeiro, Niterói e Maricá.
Ideal para a construção de condomínio residencial ou diversas opções comerciais, como shoppings, fábricas, restaurantes e casas de show.
Potencial de Investimento:

Terreno com possibilidade para pequeno condomínio, empreendimentos comerciais ou chácara.
Uma oportunidade única de participar do desenvolvimento desta região em ascensão.
Não perca a chance de adquirir este terreno excepcional que oferece possibilidades ilimitadas. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para explorar de perto todas as vantagens que este investimento pode proporcionar. A sua visão de um futuro próspero começa aqui!

CÓDIGO DO ANUNCIANTE (TE0052)