Terreno à venda na Av. Angelicas, Marina, Armação dos Búzios, 1000 m2 por R$ 470.000

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Av. Angelicas,
Marina, Armação dos Búzios

Terreno/Lote Referência: 189

Lote de 1000m² no Bairro da Marina na Av. do Canal
Descrição:
Este lote exclusivo de 1000m² no Bairro da Marina é uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos.
Localizado em uma área de ZR 30, o lote oferece um potencial construtivo notável e uma base sólida para seu projeto ideal.
Características do Lote:
• Área Total: 1000m²
• Zonamento: ZR 30
• Potencial Construtivo:
- Casa Térrea: até 300m²
- Casa Duplex: até 450m²
• Áreas Externas:
o Área Impermeável: 400m²
- Área de Preservação: 300m² (gramado com árvores frutíferas e plantas nativas)
Localização:
• Endereço: Av. do Canal, Bairro da Marina
• Proximidade: Apenas 500m da praia, próximo à RD Marina Jet e rampa de saída para o canal principal
Destaques:
• Acesso e Comodidade: Fácil acesso a várias partes da cidade, garantindo praticidade no dia a dia.
• Infraestrutura: Lote já cercado com fundação para um projeto aprovado.
• Espaço e Flexibilidade: O tamanho generoso do lote oferece inúmeras opções de design e construção para atender às suas necessidades e estilo de vida.
Este lote é a base ideal para criar uma residência personalizada que combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica em Búzios.
Aproveite esta oportunidade para investir em um imóvel com potencial para se tornar sua casa dos sonhos.

Valor IPTU: R$ 697,00