Terreno à venda, 2963 m² por R$ 1.700.000 - Manguinhos - Armação dos Búzios/RJ

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Vila Luiza, 100
Manguinhos, Armação dos Búzios

Terreno/Lote Referência: TE0183

Terreno à venda, 2963 m² por R$ 1.700.000 - Manguinhos - Armação dos Búzios/RJ

Excelente área com 2.963,22 m², localizada próximo à pista principal da Baía Formosa. O terreno possui 39 metros de frente e fundos, e 75,98 metros de laterais. Documentação regularizada com RGI Ok. A área conta com uma construção existente que poderá ser demolida no momento da aquisição, com a opção de mantê-la se desejado.

Características do Terreno:

Área total: 2.963,22 m²
Frente e fundos: 39 m
Laterais: 75,98 m
Rua sem saída, tranquila e bem localizada
Taxa de ocupação: 30% + 50% no segundo piso
Área construída: 888,96 m² no térreo, mais 444,48 m² no segundo piso, totalizando 1.333,44 m²
Destaques:

Localização privilegiada próximo à pista principal da Baía Formosa
Construção existente com opção de demolição ou manutenção
Rua tranquila e sem saída, oferecendo privacidade e sossego
Excelente potencial de investimento
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área bem localizada e com grande potencial de desenvolvimento. Com sua ampla metragem e localização estratégica, é ideal para projetos residenciais ou comerciais. Aproveite esta chance de garantir um investimento promissor!