Venda R$ 400.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Terreno à venda na Estrada Mundo Novo, 7, Alberto Torres, Areal
Estrada Mundo Novo, 7, Alberto Torres, Areal/RJ
Area total 2.453m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: eXp8254
Terreno em Areal, 2.453 m² por R$ 400.000,00 - Mundo Novo - Areal/RJ
CAP#CM
Venha conhecer este terreno exclusivo de 2.483m², situado no setor S4, lote 7 do condomínio Borgo del Vino, o primeiro condomínio vinícola da Região Sudeste do Brasil. Localizado em Areal, Rio de Janeiro, o Borgo del Vino oferece uma experiência única, inspirada na charmosa região da Toscana, com uma infraestrutura de altíssimo padrão e um ambiente sofisticado e envolvente.
Perfil do Terreno:
Este terreno, entre os maiores do condomínio, está localizado na parte mais baixa do vale, proporcionando uma posição diferenciada, com maior privacidade e oportunidades arquitetônicas únicas devido ao declive suave. Além disso, o terreno conta com 400m² de Área de Preservação Permanente (APP), garantindo contato direto com a natureza e privacidade extra, perfeito para quem valoriza tranquilidade e paisagens naturais.
Destaques do Condomínio:
- Vila Toscana com arquitetura típica, composta por Hotel Boutique, Spa Center, Restaurante, Empório, praça central, capela e uma torre Toscana.
- Vinhedo implantado em uma área de 3 hectares, com 8 variedades de uvas para a produção de vinhos brancos e tintos.
- Wine Club para apreciadores de vinhos, oferecendo experiências exclusivas.
- Infraestrutura de lazer completa, com quadra de tênis, academia, parquinho infantil, e uma vista panorâmica de 360 graus da colina.
Conforto e Tranquilidade:
O Borgo del Vino proporciona um equilíbrio entre sofisticação e natureza. A ampla área verde e os vinhedos ao redor oferecem um ambiente exclusivo e relaxante. O condomínio foi cuidadosamente projetado para garantir o bem-estar e o conforto dos moradores, com áreas de lazer e serviços de alta qualidade.
Localização Privilegiada:
- Fácil acesso pela **BR-040
- 1h30 do Rio de Janeiro.
- 45 minutos de Juiz de Fora.
- 20 minutos de Itaipava, oferecendo acesso rápido ao comércio local e a serviços essenciais.
Segurança e Serviços:
- Portaria 24h, com controle de acesso rigoroso.
- Condomínio rodeado por natureza e vinhedos, garantindo segurança e tranquilidade.
O Borgo del Vino é a escolha ideal para quem deseja viver em um ambiente sofisticado, rodeado por natureza e com o charme de um vilarejo toscano. Não perca a oportunidade de adquirir um dos maiores terrenos do condomínio e construir sua casa em um dos locais mais exclusivos da região.
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