Venda R$ 950.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Terreno à venda, São Pedro, São José dos Pinhais, PR
Rua São Pedro Do Ivaí, São Pedro, São José dos Pinhais/PR
Area útil/total 100m² / 480m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: TE0020_KFRD
Oportunidade Única em São José dos Pinhais!
Detalhes do Lote:
️ Lote Regular
Medidas: 12m x 40m = 480m²
Terreno plano com leve declive nos fundos
️ Localização Privilegiada:
Este terreno está situado nos altos do bairro São Pedro, uma área altamente valorizada.
A proximidade com a Avenida das Torres oferece fácil acesso à BR 376 e Curitiba, facilitando seu deslocamento.
A região conta com diversas comodidades, incluindo um supermercado Condor a apenas 2 quadras e vários comércios na mesma rua.
Potencial de Construção:
ZC2 (Zona Central 2) com excelente percentual de aproveitamento. Ideal para projetos que incluem garagens devido ao declive nos fundos.
Regras de Ocupação:
Altura máxima: 16 pavimentos
Taxa de permeabilidade do solo mínima: 20 #37;
Afastamento mínimo das divisas: 1,5m
Taxa de ocupação máxima: 60 #37;
Recuo frontal mínimo: 5m
Coeficiente de Aproveitamento:
Base: 3 Potencial construtivo máximo a receber: 1,5
Parcelamento Mínimo:
Testada: 15m
Lote mínimo: 450m²
Construção Existente:
No imóvel está edificada uma antiga casa de alvenaria.
R$ 950 mil
OBS: Proprietário aceita permuta em casa térrea em Araucária ou Fazenda Rio Grande.
Não Perca Essa Oportunidade!
Ideal para quem busca um terreno com alta valorização e inúmeras possibilidades de construção.
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Raquel Soares
Creci 47835
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Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Rua São Pedro Do Ivaí
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 299.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.06km | rua dona cecilia, 192 | Campo Largo da Roseira |
| R$ 800.000 | 492m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.17km | rua são pedro do ivaí, 397 | São Pedro |
| R$ 2.320.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.2km | campo largo, 342 | São Pedro |
| R$ 750.000 | 540m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.71km | rodovia br-376, 2481 | Cruzeiro |
| R$ 1.290.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.74km | rua izabel a redentora, 2790 | Centro |
| R$ 1.290.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.77km | rua izabel a redentora, 2799 | Centro |
| R$ 700.000 | 513m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.87km | rua deputado joão leopoldo jacomel, 559 | Pedro Moro |
| R$ 720.000 | 520m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.91km | rua celestina escolaro foggiatto, 532 | Cruzeiro |
| R$ 2.500.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.97km | rua joão ângelo cordeiro, 1412 | Bom Jesus |
| R$ 600.000 | 100m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.73km | rua doutor motta júnior, 1988 | Aristocrata |
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700m²
Endereço Indisponível São Pedro, São José dos Pinhais
492m²
Rua São Pedro Do Ivaí São Pedro, São José dos Pinhais
408m²
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Campo Largo São Pedro, São José dos Pinhais
Endereço Indisponível São Pedro, São José dos Pinhais
480m²
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Rua Professora Olívia Nogueira São Pedro, São José dos Pinhais
639m²
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