Terreno para venda em São Marcos de 420.00m² com 8 Garagens

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Rua João Ézio Salazar, 339
São Marcos, São José dos Pinhais

Terreno/Lote Referência: CM1453587-5

Edifício Comercial e Residencial com Duas Casas Adicionais - Excelente Oportunidade de Investimento em São Marcos
Apresentamos um empreendimento versátil em fase final de acabamento, localizado na Rua João Ezio Salazar, no bairro São Marcos. Com previsão de entrega para outubro de 2024, este edifício oferece múltiplas possibilidades de retorno, sendo uma excelente escolha para investidores.
Destaques do Imóvel:
• 2 Salas Comerciais no Térreo: Amplas e bem localizadas, ideais para diversos tipos de negócios. Cada sala oferece visibilidade e acessibilidade, totalizando 156m² de área comercial.
• 3 Apartamentos Residenciais: Com metragens entre 48m² e 50m², cada apartamento possui 2 quartos, garantindo conforto e praticidade para famílias e profissionais.
• 5 Quitinetes (33m²): Espaços otimizados, ideais para locação, atraindo especialmente solteiros, estudantes ou pequenos investidores.
• 8 Vagas de Garagem: Suficiente para atender as necessidades tanto dos residentes quanto dos comerciantes.
• 2 Casas Independentes: Localizadas no mesmo terreno, cada uma com 74m², oferecendo 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia, banheiro e garagem para dois carros. Essas casas ampliam ainda mais o potencial de retorno do investimento, sendo ideais para aluguel ou uso residencial.
Vantagens da Localização:
• Infraestrutura Completa: Próximo a supermercados, farmácias, postos de gasolina e academias, garantindo conveniência para moradores e comerciantes.
• Acesso Facilitado: Localização estratégica com fácil acesso à BR 376 e a apenas 14 minutos do centro de São José dos Pinhais, assegurando excelente mobilidade.
Resumo: Este edifício oferece uma combinação perfeita de espaço comercial, residencial e duas casas adicionais, tornando-o uma oportunidade única de investimento em São Marcos. Com grande potencial de valorização e condições especiais para pagamento à vista, é uma chance imperdível para quem busca qualidade e rentabilidade.

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CRECI: J-6198