Terreno à venda, 434 m² por R$ 899.000 - São Cristóvão - São José dos Pinhais/PR

Venda

R$ 899.000

Condomínio

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Terreno à venda, 434 m² por R$ 899.000 - São Cristóvão - São José dos Pinhais/PR

Endereço indisponível  São Cristóvão, São José dos Pinhais/PR

  • Area útil/total  434m² / 434m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: TE0073

Terreno Comercial e Residencial Excelente Localização

Lote plano, seco e estrategicamente localizado, ideal para a construção de empreendimentos comerciais ou residenciais, como studios e apartamentos.

Informações do Zoneamento:
Eixo de Comércio e Serviços
Densidade alta: 250
Taxa de ocupação: 60%
Coeficiente de aproveitamento básico: 2,5
Potencial construtivo adicional: 1,50
Altura máxima permitida: 8 pavimentos

Sobre o imóvel:
O terreno conta com uma casa em alvenaria de 103 m², composta por 4 dormitórios e demais ambientes, além de uma edícula bem projetada de 59 m². Ambos não averbados.

Diferenciais:
Acabamento: Piso cerâmico
Características: Quintal, vaga coberta e descoberta
Cômodos: Área de serviço, copa, cozinha, despensa, lavabo, sala de estar e sala de jantar
Lazer: Churrasqueira

Localização privilegiada, próximo a:
Bares e restaurantes
Escolas
Farmácias
Supermercados
Academias

Ótima oportunidade para investidores e construtores.
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