Terreno à venda na Avenida Rui Barbosa, 122, Guatupê, São José dos Pinhais

TERRENO EXCELENTE EM SÃO JOSÉ | 900 m2 | 14x64m | FÁCIL ACESSO | MURADO Terreno excelente para empresas que necessitam agilidade logística, espaço para estacionamento, em uma região com comércio ativo. • Documentação 100% legalizado • IPTU 2025 pago • Terreno murado com bloco - Altura 3m • Aterrado. (Seco) • Portão de acesso de 6m de abertura • Terreno em avenida larga com facilidade para manobra de caminhões • Chegada e saída de fácil acesso para contorno e/ou BR`s ZUC1 - Zona Urbanização Consolidada I Fração Ideal Média (m²) - 1.000 (2) Lote Mínimo ou Unidade de Uso Exclusivo (m²) - 600 (2) Testada Mínima (m) - 12 (2) Coeficiente de Aproveitamento Permitido - 1 (2) Taxa de Ocupação Básica - 50 (2) Taxa de Permeabilidade % - 30 N° de Pavimentos - 2 Recuo Frontal (m) - 5 (5) Recuos Laterais e Fundos (m) - (7) USOS PERMITIDOS Habitação unifamiliar, atividades terciárias com área construída de até 500 m²; atividades secundárias não poluidoras com área construída de até 200 m²; empreendimentos públicos. USOS PERMISSÍVEIS Atividades secundárias e terciárias não poluidoras com área construída de até 1.000 m². (3) (4)