Terreno ZC1, 420 m², à venda por R$ 650.000 Carioca - São José dos Pinhais/PR 420 m² área total

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Rua Margarida de Araújo Franco, 1227
Carioca, São José dos Pinhais

Terreno/Lote Referência: TE0051

TERRENO DE ESQUINA TOTAL MENTE PLANO COM 420,0m² - CENTRO/SJP.

Terreno residencial ou comercial, medindo 420,0 m², localizado no bairro Carioca, terreno de frente com Rua Margarida de Araújo Franco esquina com a Rua Antonio Scalise Filho, próximo a Padaria Nogueira e a poucas quadras do Shopping São José.

Terreno:
Frente para a rua Margarida de Araújo Franco: 14,0 metros
Lado esquerdo: 30,0 metros
Lado Direito: 30,0 metros
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Zoneamento: ZC1
Altura máxima: 25 pavimentos**
Coeficiente de aproveitamento: base 4
Potencial construtivo: 1,5
Taxa de ocupação máxima: 80%
Taxa de permeabilidade: 10%
Densidade residencial máxima altissíma - acima de 250
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ECS1 - Eixo de Comércio e de Serviço 1

Ocupação
Altura máxima (nº de pavimentos) - 8
Taxa de permeabilidade solo mínima (%) - 25
Densidade residencial máxima (unidade habitacional / hectare) - alta - 250
Afastamento mínimo de divisas (m) - 1,5
Taxa de ocupação máxima (%) - 60
Recuo Frontal mínimo (m) - 5/0 (12)
Coeficiente de Aproveitamento
Base - 2,5
Potencial construtivo máximo a receber - 1,5

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Maiores informações
Whatsapp(41) 9 / CNAI 31204
CRECI J.7722 / CNAI 31204