Terreno à venda em Avenida Comercial, 521 m² por R$ 800.000 - Balneario Nereiras - Guaratuba/PR

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Avenida Visconde Do Rio Branco, 3209
Nereidas, Guaratuba

Terreno/Lote Referência: TE0041

Terreno Exclusivo de Frente para Avenida Comercial e a Apenas 1 Quadra do Mar!

Se você busca uma oportunidade única para investir em uma das áreas mais valorizadas da região, este terreno é o que você precisa!

- Localização Imbatível: De frente para uma movimentada avenida comercial e a poucos passos do mar, garantindo visibilidade e praticidade incomparáveis.

Dimensões Ideais:
- Frente: 17,86m
- Lateral Direita: 31,10m
- Lateral Esquerda: 28,30m
- Fundos: 17,56m
- Área Total: 521,53m²

Zona Mista: Flexibilidade total para projetos comerciais ou residenciais, atendendo às mais diversas demandas do mercado.

Potencial Máximo: Permissão para construções de até 10 andares, possibilitando empreendimentos modernos e de alto retorno. *A construção vai depender de estudo e analise de projeto junto aos órgãos competentes.

Imagine o que você pode construir aqui: desde um prédio comercial estratégico, até um empreendimento residencial exclusivo, aproveitando a proximidade do mar e a conveniência de estar no coração da cidade.

Não deixe essa oportunidade escapar! Entre em contato agora mesmo e transforme esse terreno no seu próximo grande projeto.

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