Oportunidade Única! Fazenda de 119,77 Ha em Guarapuava/PR

Ver no Mapa

Gramados,
Palmeirinha, Guarapuava

Terreno/Lote Referência: TE0093_BASE

Localização Estratégica:
Esta é a chance de adquirir uma magnífica fazenda situada a apenas 30km de Guarapuava, no Paraná, com fácil acesso, sendo apenas 14km de estrada de chão até a propriedade. A fazenda é composta por um total de 119,77 hectares e oferece uma infinidade de possibilidades para agricultura e pecuária.

Detalhes da Propriedade:

Área Total: Com um total de 119,77 hectares, esta fazenda é perfeita para quem busca uma propriedade de dupla aptidão, sendo ideal tanto para a pecuária quanto para a agricultura.
Área de Preservação Permanente: Com 17,4352 hectares de área de preservação permanente, você estará comprometido com a conservação ambiental.
Área Consolidada: Com 55,9149 hectares de área consolidada, a fazenda já possui áreas desenvolvidas para suas atividades.
Área de Remanescente de Vegetação Nativa: A propriedade conta com 47 hectares de vegetação nativa remanescente.
Área de Reserva Legal: A fazenda está em conformidade com a legislação ambiental, com 23,1904 hectares destinados à reserva legal.
Infraestrutura Completa:

Cercada e Dividida em Piquetes: A fazenda está toda cercada e dividida em piquetes, facilitando a criação de gado.
Área para Agricultura: Atualmente, 3 alqueires da propriedade são utilizados para agricultura, mas aproximadamente 40 37; do total pode ser aberto para expansão agrícola.
Sede com Casa: A propriedade possui uma sede com uma casa aconchegante para sua comodidade.
Residência para Caseiro: Conta também com uma residência pré-moldada para o caseiro.
Infraestrutura Completa: Além disso, a fazenda inclui 2 vagas de garagem cobertas, um galpão, mangueira com tronco e balança coberta, e uma fonte de água em abundância.
Oportunidade Única:
Esta fazenda é uma oportunidade única para investidores, agricultores e pecuaristas que desejam uma propriedade versátil, com uma excelente infraestrutura e localização estratégica. Não perca
tempo, entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita à propriedade!