TERRENO À VENDA NO BAIRRO XAXIM! Excelente oportunidade para adquirir um terreno residencial ou comercial no bairro Xaxim! Com 234m² (11m x 21,2m), este lote é ideal para quem busca construir um imóvel sobrado ou ponto comercial. Localização privilegiada: Rua José Molenda, nº 145, a poucos metros da Rua Primeiro de Maio, com fácil acesso a escolas, supermercados, unidade de saúde, panificadora e açougue. A região oferece uma ampla variedade de comércios e serviços, em um bairro tranquilo, seguro e em constante crescimento. Características: Zoneamento ZR2.1 - Zona Residencial 2 (ideal para sobrado ou ponto comercial) No terreno, há três residências de 47,10m², 42,00m² e 32,40m², necessitando de reformas Aproveite esta oportunidade de viver ou investir em uma região que une comodidade e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!