Terreno com 23.869,68m² no São Braz

Area útil/total 5.971m² / 23.869m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 30/01/2025 às 07:45h | Ref: 94835.001

Área de terreno medindo 23.869,68m², podendo ser transformada em área para um belo condominio de casas ou explorar com uso misto, unidades residenciais e comerciais na parte frontal da avenida.
No local possui uma área comercial construída de aproximadamente 5.900,00m².
Com 4 quadras de futebol, sendo 3 com piso sintético e 1 quadra de futebol de salão.
Possui também uma mega estrutura para atendimento ao público com amplo espaço contendo bar, churrasqueiras, banheiros e vestiários.
No piso superior, uma área para eventos, onde funciona um buffet infantil.
Anexo a área possui 4 quadras de tênis e um amplo espaço de estacionamento que comporta facilmente 200 veículos.
Na frente do imóvel, que fica voltada para Avenida Vereador Toaldo Túlio, tem uma construção com aproximadamente 200m² de área construída e cobertura simples para depósito, onde funcionava uma loja de materiais para construção.
Contempla uma área fechada, que pode ser estacionamento, com aproximadamente 900m² de terreno.

Como o espaço de terreno é bem amplo, pode ser explorado para outras atividades comerciais e também junto à área construída pode concentrar atividades comerciais diferentes no mesmo local.

Detalhe: este imóvel possui 02 matrículas independentes, sendo uma com área de 17.789,68m² - (medidas: 48,91x271,15x70,00x38,00x152,05x42,75x38,32x35,00)
e a outra área com 6.050m² (medidas:26,00x251,50x34,00x45,00x3,00x45,00x4,35x191,60x8,73).

O bairro São Braz é um local promissor e se destaca pela praticidade e infraestrutura comercial e residencial na região, principalmente na Avenida Vereador Toaldo Túlio, onde se concentra um grande fluxo de veículos e pedestres, tornando a região super atrativa com várias lojas de grande porte.

Localizado ao lado do hipermercado Condor São Braz.

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Preços de Terreno / Lotes com 1 quarto à venda
na região próxima de Avenida Vereador Toaldo Túlio, 3540

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.050.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.46km	rua magdalena chagas lima, 84	São Braz
Ver anúncio	R$ 999.500	675m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.53km	rua antônio escorsin, 2723	São Braz
Ver anúncio	R$ 970.000	929m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.69km	rua josé valla, 429	Orleans
Ver anúncio	R$ 400.000	334m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.7km	rua josé beppi lucca, 64	São Braz
Ver anúncio	R$ 575.000	435m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.8km	rua albino homann, 118	São Braz
Ver anúncio	R$ 1.499.000	300m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.8km	rua alberto panek, 384	Orleans
Ver anúncio	R$ 780.000	610m²	Terreno / Lote	3	1	--	0.82km	rua doutor durval pinto cordeiro, 196	São Braz
Ver anúncio	R$ 650.000	510m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.89km	rua jaçanã, 226	São Braz
Ver anúncio	R$ 2.100.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.91km	rua izidoro langa, 20	Orleans
Ver anúncio	R$ 595.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.99km	rua maria júlia corrêa da silva, 275	São Braz