Terreno à venda, 3505 m² por R$ 5.455.000,00 - Portão - Curitiba/PR

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Rua Amadeu do Amaral, 1235
Portão, Curitiba

Terreno/Lote Referência: TE0064

Terreno à Venda na R. Amadeu do Amaral e R. José Júlio Biscaia - ZR3

Tamanho: 3.505m²

Frentes:
- 67,40m para a R. Amadeu do Amaral
- 52,00m para a R. José Júlio Biscaia

Zoneamento: ZR3 (Zona Residencial 3)

Descrição:

Excelente oportunidade de investimento! Este amplo terreno de 3.505m², situado em uma localização estratégica e valorizada, é perfeito para diversos tipos de empreendimentos. Com duas frentes - uma de 67,40m para a R. Amadeu do Amaral e outra de 52,00m para a R. José Júlio Biscaia - este terreno oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento e acesso facilitado.

Destaques do imóvel:
- Terreno com grande extensão, ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos.
- Localização privilegiada, com fácil acesso a importantes vias e infraestrutura urbana.
- Proximidade a escolas, supermercados, farmácias, centros comerciais e demais conveniências.
- Área com infraestrutura completa: rede de água, esgoto, energia elétrica e pavimentação.

Zoneamento ZR3:
A classificação ZR3 permite a construção de residências unifamiliares, bifamiliares, sobrados, e outros tipos de edificações residenciais de até três pavimentos, respeitando as normas municipais. Esta flexibilidade oferece várias possibilidades de aproveitamento do terreno.

Potencial de Desenvolvimento:
Este terreno oferece uma excelente oportunidade para construtores e investidores que buscam um local para desenvolver projetos de grande porte. Seja para a construção de um condomínio, um centro comercial ou um complexo de escritórios, as dimensões e a localização deste terreno proporcionam uma flexibilidade única.

Não perca esta chance de adquirir um terreno com alto potencial de valorização e inúmeras possibilidades de desenvolvimento. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco!