TERRENO DE ESQUINA COM 1.003,50m2 A VENDA - BAIRRO NOVO MUNDO - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE INVESTIMENTO!

Última atualização: 08/04/2025 às 19:20h | Ref: 560251032-25

Apresentamos este terreno de esquina localizado no Bairro Novo Mundo, oferecendo uma oportunidade imperdível de investimento para construtoras e empreendedores visionários.
Com uma localização privilegiada, este terreno é ideal para a construção de um prédio residencial, proporcionando um lar moderno e conveniente para os futuros moradores. Alternativamente, sua posição estratégica também o torna perfeito para a construção de um prédio comercial, com salas destinadas a áreas de saúde, religiosas ou escolares, atendendo às diversas necessidades da comunidade.
Além de sua localização estratégica, o terreno de esquina oferece visibilidade excepcional e acesso conveniente, tornando-o uma escolha ideal para qualquer empreendimento. Sua proximidade a comodidades locais, como escolas, hospitais, centros comerciais e vias de transporte, garante conveniência e praticidade para os moradores ou usuários finais.
Não perca a chance de adquirir este terreno único e transformar sua visão em realidade. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial que este terreno tem a oferecer!
Uso do terreno de esquina designado para área comercial e residencial.

Terreno localizado em região com alto índice de valorização!

Não perca esta oportunidade!

DADOS DO TERRENO:
LOCALIZAÇÃO: Rua Bernardo Jacintho da Veiga, 138 Novo Mundo Esquina com a Rua Antônio Gasparin
ÁREA TOTAL: 1.003,50m²
INDICAÇÃO FISCAL: 83.143.010
ZONEAMENTO: EE-3.2 - EIXO ESTRUTURAL SUL - INCENTIVO
ALTURA BÁSICA: Livre
COEFICIENTE: 4
SISTEMA VIÁRIO: OUTRAS VIAS / OUTRAS VIAS
TESTADA RUA BERNARDO JACINTHO DA VEIGA: 45,00m
TESTADA RUA ANTÔNIO GASPARIN: 22,30m
DISTÂNCIAS:
* 110m Via Rápida sentido Bairro
* 150m Av. República Argentina
* 270m Supermercado Condor Novo Mundo
* 600m Hospital do Trabalhador
* 750m Terminal de Ônibus e Mercado Municipal do Capão Raso
* 1,3km Shopping Palladium
* 2,5km Linha Verde
* 6,0km Contorno Sul

RAZÕES PARA INVESTIMENTO:
* A região é conhecida por sua valorização constante;
* Fácil acesso às principais vias e rodovias da cidade;
* Infraestrutura desenvolvida;
* Bairro independente;
* Busca aquecida por imóveis nesta região;
* Excelente opção para moradia;

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
R$: 4.200.000,00

Agende sua visita com 24 horas de antecedência.
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Fone: (41) 9