Venda R$ 849.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 2.007 |
Terreno à venda, com 550m2, no bairro Mercês - Curitiba/PR
Rua Capitão Joseph Pereira Quevedo, 548, Mercês, Curitiba/PR
Area útil/total 550m² / 550m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 560371015-33
Terreno à venda no bairro Mercês, em ótima localização, rua tranquila, próximo ao parque Barigui, com 550m2 (11x50), ZR2.1. Excelente oportunidade para morar ou investir!
Está procurando o terreno perfeito para chamar de seu?
Potencial de construção excepcional em zoneamento ZR2.1!
Este terreno é uma oportunidade única para quem busca construir um projeto residencial ou investir em uma localização estratégica no bairro Mercês.
Detalhes do terreno:
Área total: 550 m², com testada de 11 metros.
Zoneamento ZR2.1, ideal para projetos de baixa densidade, como 3 a 4 sobrados ou uma residência unifamiliar espaçosa.
Taxa de ocupação de até 50%.
Coeficiente de aproveitamento básico 1,0.
Altura básica de até 2 pavimentos.
Existência de casas com espaço para você morar e construir ao mesmo tempo. Pode iniciar a construção morando na casa da frente ou na casa dos fundos. A escolha é sua.
Localização estratégica:
Situado na Rua Capitão Joseph Pereira Quevedo, uma via tranquila e residencial no Mercês.
Próximo a serviços essenciais, escolas, mercados e áreas verdes, como o Parque Barigui.
Rua classificada como sistema viário normal, garantindo circulação tranquila e fácil acesso às principais avenidas da cidade.
️ Oportunidades de construção:
Residências unifamiliares (isoladas ou em série).
Habitações multifamiliares de até 4 unidades, perfeito para investidores.
Comércio e serviços vicinais ou de bairro em edificações existentes, com porte máximo de 200 m², ampliando as possibilidades de uso.
Vantagens do imóvel:
Localizado em uma área de valorização constante.
Perfeito tanto para uso residencial quanto para empreendimentos que atendam à crescente demanda por imóveis na região.
Excelente potencial de valorização!
Acessibilidade:
Fácil acesso às avenidas Cândido Hartmann e Manoel Ribas, que conectam o bairro a outras áreas importantes de Curitiba, como o Batel, Santa Felicidade e Bigorrilho.
Esses pontos reforçam a praticidade e valorização do imóvel na região!
Entre em contato e agende sua visita!
Faça parte de um dos bairros mais desejados de Curitiba, com qualidade de vida, conveniência e potencial de valorização.
Visitas devem ser agendadas com antecedência
Daniela Diniz| CRECI F45764
41 9
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Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Rua Capitão Joseph Pereira Quevedo, 548
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.150.000 | 594m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.23km | rua jacarezinho, 389 | Mercês |
| R$ 700.000 | 492m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.27km | rua nestor lopes da silva, 70 | Mercês |
| R$ 1.550.000 | 644m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.35km | rua doutor carlos de paula soares, 57 | Mercês |
| R$ 1.350.000 | 579m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.36km | rua jacarezinho, 192 | Mercês |
| R$ 1.700.000 | 482m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.5km | rua júlia wanderley, 1364 | Mercês |
| R$ 880.000 | 440m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.77km | rua professora rosa saporski, 523 | Mercês |
| R$ 1.440.000 | 474m² | Terreno / Lote | 4 | 1 | 2 | 0.84km | rua frederico cantarelli, 303 | Bigorrilho |
| R$ 2.800.000 | 473m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.86km | rua padre agostinho, 1802 | Bigorrilho |
| R$ 1.050.000 | 583m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.04km | rua general aristides athayde júnior, 880 | Bigorrilho |
| R$ 1.800.000 | 502m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.38km | rua marechal josé bernardino bormann, 1253 | Bigorrilho |
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