Terreno à venda em Hauer - PR

Area útil/total 3.906m² / 3.906m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 29/01/2025 às 08:25h | Ref: REO1023090

Um terreno espetacular para investidores, construtores e sonhadores!

Localizado em um dos pontos mais valorizados da Vila Hauer, o espaço conta com 3.906 m² e apresenta uma área retangular, repleta de superfícies planas. Além disso, ele fica no mesmo nível das vias da região, na esquina entre as ruas Dr. Júlio Cesar de Souza e Oliveira Viana.

Seu zoneamento é o ZT-LV, também conhecido como: Zona de Transição da Linha Verde. E, para construir, será necessário seguir a recomendação abaixo:

- O coeficiente de aproveitamento não poderá exceder o limite máximo de 1, independentemente do porte comercial da edificação.
- Independentemente do porte comercial, o coeficiente de aproveitamento deverá ser, no máximo, 1.

Além disso, é possível modificar os parâmetros urbanísticos de forma onerosa, mediante a aquisição de CEPACs, conforme estabelecido no Anexo V da Lei 13.909/2011 e na Lei 14.773/2015. Essas legislações permitem:

•A utilização das edificações para fins de habitação coletiva, individual, transitória e para escritórios.
•O aumento do coeficiente de aproveitamento para conjuntos habitacionais coletivos, permitindo a construção de 10 unidades para cada 0,1 de coeficiente adquirido.

Esta é uma oportunidade singular que combina potencial de valorização e versatilidade em um dos locais mais promissores da região. Não deixe de considerar este investimento!

Descrição completa

Perguntas rápidas para o anunciante

Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.

Informações do endereço do imóvel

Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.

Desconfie de preços abaixo do mercado
Na dúvida ligue para o anunciante
Verifique bem toda a documentação
Nunca efetue pagamento antecipado

O Chaves na Mão é um portal de classificados online e tem como objetivo a aproximação de interessados na compra, venda ou locação de imóveis, carros e motos, de modo que não presta serviços de consultoria ou intermediações de negócios entre seus anunciantes e usuários, portanto sendo de exclusiva responsabilidade dos seus anunciantes e usuários pelos anúncios e pelas negociações empreendidas.

*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.

Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Rua Júlio César Ribeiro De Souza

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.300.000	588m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.47km	rua tenente francisco ferreira de souza, 1088	Hauer
Ver anúncio	R$ 580.000	408m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.51km	rua alvorada, 36	Guabirotuba
Ver anúncio	R$ 980.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.63km	rua frederico maurer, 1472	Hauer
Ver anúncio	R$ 450.000	376m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.77km	rua amado henrique pereira, 53	Guabirotuba
Ver anúncio	R$ 1.350.000	723m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.78km	rua tenente francisco ferreira de souza, 1896	Hauer
Ver anúncio	R$ 420.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.82km	rua josé rietmeyer, 266	Uberaba
Ver anúncio	R$ 448.472	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.84km	rua roberto hauer, 144	Hauer
Ver anúncio	R$ 800.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.95km	rua flávio mariano ribas, 280	Uberaba
Ver anúncio	R$ 556.818	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.96km	rua simone dal toso, 469	Uberaba
Ver anúncio	R$ 950.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.99km	rua júlio césar ribeiro de souza, 1425	Hauer