Terreno à venda, 2453 m² por R$ 3.000.000,00 - Cidade Industrial - Curitiba/PR

Area útil/total 2.453m² / 2.453m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 25/02/2025 às 23:30h | Ref: TE0004

Terreno exclusivo com bosque nativo oportunidade para projeto sustentável!

Localização privilegiada com testada para duas ruas:
Rua Brasilio Ansay, 344 testada de 53m
Rua José Lacerda Junior testada de 22m

Área total: 2.453m²
Zoneamento ZR2.1 | Coeficiente de aproveitamento 1 | Taxa de ocupação 50%

Diferencial: Área 100% murada, sem construções, com bosque nativo relevante 70% da vegetação precisa ser preservada, criando uma oportunidade única para um projeto integrado à natureza!

Estudo técnico já realizado! O terreno conta com laudo da Terres Engenharia e levantamento planialtimétrico, incluindo o mapeamento das Araucárias a serem preservadas e potencial construtivo.

Tendência de mercado: O interesse por moradias que valorizam a conexão com a natureza só cresce em Curitiba! O projeto ideal para esse terreno terá um grande diferencial competitivo, alinhado à busca por qualidade de vida.

Condições facilitadas! O proprietário aceita 50% do valor em permuta por área construída.

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Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Rua Brasílio Ansay, 344

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 790.000	1.094m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.2km	rua domingos ribeiro batista, 192	Cidade Industrial
Ver anúncio	R$ 598.000	519m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.24km	rua santa fé, 56	Cidade Industrial
Ver anúncio	R$ 950.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.31km	rua domingos ribeiro batista, 52	Cidade Industrial
Ver anúncio	R$ 259.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.77km	rua davi xavier da silva, 794	Cidade Industrial
Ver anúncio	R$ 1.300.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.82km	rua doutor waldemiro pereira, 2141	Capão Raso
Ver anúncio	R$ 563.356	180m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.86km	rua valentin deda, 1321	Cidade Industrial
Ver anúncio	R$ 985.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.9km	avenida das indústrias, 607	Cidade Industrial
Ver anúncio	R$ 1.226.040	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.92km	avenida das indústrias, 637	Cidade Industrial
Ver anúncio	R$ 940.000	888m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.95km	rua josé rodrigues pinheiro, 1645	Capão Raso
Ver anúncio	R$ 830.000	450m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.97km	rua brazílio de araújo, 328	Cidade Industrial