Descrição
LOCALIZAÇÃO:
O terreno está situado na Rua Raynoldo Morbis, 430, Bairro Jardim Acrópole, Cajuru, a meio de quadra. A localização é estratégica, próximo a um supermercado e diversos comércios.
MEDIDAS:
• Testada: 12 metros na Rua Raynoldo Morbis.
• Dimensões laterais: 30 metros de cada lado.
• Dimensões totais: 12 x 30 metros.
• Área total: 360 m2.
ZONEAMENTO E POTENCIAL CONSTRUTIVO:
• Zoneamento: APA.4 - Setor de Transição
• Coeficiente de Aproveitamento: 1
• Taxa de Ocupação Máxima: 50%
• Taxa de Permeabilidade: 25%
• Número Máximo de Pavimentos: 2
Documentação adicional, como guia amarela/viabilidade, pode ser fornecida mediante solicitação.
SITUAÇÃO ATUAL DO IMÓVEL:
O terreno encontra-se em área urbana desenvolvida, com rua asfaltada e vizinhança residencial. Está murado, é plano e possui uma localização privilegiada. Atualmente, há duas edificações no terreno que estão alugadas.
PREÇO E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO:
• Preço: R$ 360.000,00
• Aceita-se apartamento como forma de pagamento.
• Observação: A construção no terreno não está averbada.
Para tirar dúvidas, agendar visitas ou fazer propostas entre em contato:
William Stoebel:
Tel/Whatsapp (41) 9 9982-1450
CRECI/PR F-45882
360SI Imobiliária Digital.
CRECI/PR J-7635
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