Terreno de 728 m², localizado no bairro Boqueirão em Curitiba/PR

Venda

R$ 990.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 2.282

Terreno de 728 m², localizado no bairro Boqueirão em Curitiba/PR

Rua Das Carmelitas, 2477, Boqueirão, Curitiba/PR

  • Area útil/total  728m² / 728m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: 560341080-217

Este Terreno vai além das suas expectativas!
Localizado na Rua das Carmelitas, 2477, no bairro Boqueirão, em Curitiba/PR, está em uma área com grande potencial de desenvolvimento, próximo a vias importantes e serviços essenciais. Ideal para projetos comerciais, residenciais ou industriais, este terreno é uma excelente oportunidade de investimento.

DADOS DO TERRENO
Endereço: Rua das Carmelitas, 2477 - Boqueirão, Curitiba/PR, 81650-060
Área total do terreno: 728 m²
Medidas:

Testada (frente): 14 m

Comprimento (laterais): 52 m

ZONEAMENTO E REGULAMENTAÇÃO
Zoneamento: ZS1.1 - Zona de Serviços 1
Sistema viário: Coletora 1
Classificação dos usos para a matriz: ZS1.1.B

USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS

Tipo: Habitação Unifamiliar

Recuo frontal mínimo: 5,00 m

Porte básico (m²): 1

Coeficiente de aproveitamento básico: 2

Taxa de permeabilidade mínima: 50%

Altura básica: 5 pavimentos

Taxa de ocupação: 25%

USOS PERMITIDOS NÃO HABITACIONAIS

Indústria tipo 1

Comércio e Serviço Vicinal

Comunitário 2 - Culto Religioso

Comunitário 1

Comércio e Serviço de Bairro

Comércio e Serviço Setorial

Estacionamento Comercial

Comércio e Serviço Geral

Comunitário 2 - Cultura

Comunitário 2 - Lazer

Posto de Abastecimento

Cemiterio

Cada um desses usos tem requisitos específicos de porte básico, coeficiente de aproveitamento, taxa de permeabilidade, altura básica e taxa de ocupação, variando conforme a necessidade do empreendimento.

DADOS DA SMU - SECRETARIA MUNICIPAL DO URBANISMO

Testada do Lote: 14 m

Posição do Lote: Meio de quadra

Denominação: Rua das Carmelitas

Sistema Viário: Coletora 1

Dados de Alinhamento Predial: O lote não é atingido pelo alinhamento predial

Código do Logradouro: S637

Tipo: Principal

Número Predial: 2477

A REGIÃO
O bairro Boqueirão é conhecido pela sua infraestrutura completa, contando com comércios, serviços e fácil acesso a outras regiões da cidade. Sua localização privilegiada faz deste terreno uma opção estratégica para investidores e empreendedores.

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