Venda R$ 839.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 1.240 |
Terreno à venda na Conde São João Das Duas Barras, 1507, Boqueirão, Curitiba
Conde São João Das Duas Barras, 1507, Boqueirão, Curitiba/PR
Area total 660m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: eXp10327
Oportunidade imperdível: Terreno no Boqueirão para Construtoras
Área Total: 660 m²
Testada: 12m
Zoneamento: ZR2.1 - Zona Residencial 2
Sistema Viário: Normal
Altura Básica: 2 pavimentos
Coeficiente de Aproveitamento: 1
Taxa de Ocupação: 50%
Permeabilidade Mínima: 25%
Localização Privilegiada: Terreno localizado em uma rua tranquila no Boqueirão, com fácil acesso às principais vias da região.
Características do Terreno: Com uma área total de 660 m² e testada de 12m, este terreno é ideal para a construção de até 5 sobrados. O terreno é plano e elevado, proporcionando uma bela vista para a cidade, além de garantir uma construção segura e estável.
Zoneamento e Sistema Viário: Inserido na Zona Residencial 2 (ZR2.1), com sistema viário normal, o terreno permite a construção de edifícios residenciais com até 3 pavimentos, aproveitando ao máximo o coeficiente de aproveitamento de 1 e a taxa de ocupação de 50%.
Viabilidade: Este é um investimento estratégico para construtoras que buscam desenvolver projetos residenciais em uma área de grande valorização e crescimento. A permeabilidade mínima de 25% contribui para um ambiente sustentável e harmonioso, tornando o projeto ainda mais atrativo para futuros moradores.
Destaques:
- Terreno plano e alto: Ideal para construções seguras e com vistas privilegiadas.
- Fácil acesso: Localização estratégica com proximidade das principais vias da região.
- Potencial de valorização: Área em constante crescimento e desenvolvimento residencial.
Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com grande potencial para desenvolvimento de projetos residenciais.
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Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Conde São João Das Duas Barras, 1507
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 895.000 | 858m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.32km | rua paulo setúbal, 1874 | Boqueirão |
| R$ 899.000 | 825m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.36km | rua paulo setúbal, 1336 | Boqueirão |
| R$ 980.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.62km | rua irmã flávia borlet, Hauer | Hauer |
| R$ 830.000 | 675m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.72km | rua waldemar kost, 1699 | Hauer |
| R$ 4.000.000 | 3.080m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.76km | rua padre dehon, 2424 | Boqueirão |
| R$ 1.200.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.83km | rua professor joão soares barcelos, 1595 | Hauer |
| R$ 1.000.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.88km | rua professor joão soares barcelos, 1440 | Hauer |
| R$ 900.000 | 770m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.93km | rua isaías régis de miranda, 1953 | Boqueirão |
| R$ 1.227.000 | 600m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.96km | rua oliveira viana, 1115 | Boqueirão |
| R$ 650.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.99km | rua isaías régis de miranda, 2410 | Boqueirão |
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770m²
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825m²
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