Terreno à venda no bairro Bom Retiro - Curitiba/Paraná.

Area útil/total 704m² / 704m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 10/03/2025 às 14:30h | Ref: 560341063-15

Excelente terreno, bem localizado no bairro Bom Retiro, em rua tranquila e com boa vizinhança, medindo 704 m² - 22 x 32 (ZR3), são duas matriculas, porém não são vendidos separadamente.

DADOS DO TERRENO
Localizado na Rua Henrique Itiberê da Cunha, 283 e 293
Área total do terreno: 704 m²
Testada: 22,00 m
Lateral: 32,00 m
Indicação Fiscal: 31.014.003.000-7 e 31.014.002.000-4
IPTU: R$ 1.928,05/anual (valor total dos dois lotes)

DADOS DA GUIA AMARELA
Zoneamento: ZR3 Zona residencial 3
Sistema Viário: Normal
Usos Permitidos Habitacionais
Habitação Coletiva;
Habitação Unifamiliar;
Habitação Transitória 1;
Habitação Institucional;
Habitação Unifamiliar em Série;
Empreendimento inclusivo de Habitação de Interesse Social.
Usos Permitidos Comerciais
Comércio e Serviço de Bairro;
Comunitário 2 Saúde;
Comunitário 1;
Comércio e Serviço Vicinal;
Comunitário 2 Culto religioso.
Parâmetros da Construção
Coeficiente de Aproveitamento: 1,0
Taxa de Ocupação: 50%
Taxa de Permeabilidade: 25%
Altura Máxima: 3 pavimentos, atendido limite da Anatel e Aeronáutica;
Recuo Frontal: 5,00 m
Afastamento das Divisas: Facultado até 3 pavimentos com altura máxima de 10,00 m e 2,50 m para Habitação institucional.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À vista
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Descrição completa

Área privativa

Murado

Área comum

Acesso com asfalto

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Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Rua Henrique Itiberê Da Cunha, 283

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.090.000	690m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.5km	travessa general francisco lima e silva, 130	São Francisco
Ver anúncio	R$ 2.185.000	813m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.64km	rua mateus leme, 1139	Centro Cívico
Ver anúncio	R$ 1.300.000	774m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.66km	rua dom alberto gonçalves, 657	Mercês
Ver anúncio	R$ 2.190.000	823m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.78km	rua portugal, 531	São Francisco
Ver anúncio	R$ 693.687	609m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.8km	rua teffe, 1100	Vista Alegre
Ver anúncio	R$ 1.650.000	754m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.2km	rua beethoven, 44	Vista Alegre
Ver anúncio	R$ 1.300.000	595m²	Terreno / Lote	--	0	0	1.25km	rua isidoro canestraro, 176	Bom Retiro
Ver anúncio	R$ 1.550.000	644m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.88km	rua doutor carlos de paula soares, 57	Mercês
Ver anúncio	R$ 2.000.000	675m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.92km	rua saldanha marinho, 698	Centro
Ver anúncio	R$ 1.350.000	694m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.94km	rua lívio moreira, 393	São Lourenço