Terreno ZR-4 no Boa Vista I 953m² I Testada 24,5m

Ver no Mapa

Rua Francisco Balchak, 216
Boa Vista, Curitiba

Terreno/Lote Aceita permuta Referência: TE0011

ATUALIZADO em 29/03/2024

Terreno em excelente localização e potencial

Estuda-se PERMUTA com imóvel pronto!

LOCALIZAÇÃO:
Com o crescimento exponencial da região Norte nos últimos anos, morar no Boa Vista e bairros vizinhos, tem sido o desejo cada vez mais observado em Curitiba. A verticalização na região não cessa, e este imóvel devido ao seu ponto estratégico e zoneamento passa a ter um enorme potencial para construção também. Graças a sua localização, a poucos metros da rua Fernando de Noronha e a Rua Nossa Sra. De Nazaré, permite um excelente acesso a qualquer ponto da cidade. E um vasto conjunto de comércio e serviços em um curto raio de distância.
Alguns pontos de referência da região:
- Atacadão Boa Vista;
- Parque Bacacheri;
- Hipermercado Condor Santa Cândida;
- HAVAN Santa Cândida;
- Museu Rosa Cruz;
- Academia Shogun Team;
- Supermercado Gasparin;
- Rua da Cidadania do Boa Vista;
- UPA 24h Boa Vista;
- Colégio Positivo Boa Vista;
- Pizzaria Nostra Casa;
- Colégio Rosário;

E o ponto local ainda conta com muitos outros tipos de comércios e serviços dos mais variados, e alguns deles nos Malls dos Edifícios da Av. Paraná e no próprio Atacadão. Ao redor encontram-se diversos restaurantes, panificadoras, pizzarias, lojas de vestuário, sorveterias, farmácias e outros. A região conta com outras referências como o McDonalds Boa Vista, Colégio Estadual Cívico-Militar, Paróquia Santo Antônio, Terminal do Boa Vista, Clube Duque de Caxias (Bacacheri) e outros.

TERRENO:
Área Total: 953m²
Zoneamento: ZR-4
Testada: 24,5m
Frente/face: Norte

CASA:
Há também no terreno, para quem busca casa térrea com cômodos espaçosos, uma residência de alvenaria com garagem em um piso inferior.
Seguem abaixo as características:
Área Const. Total: 312,40m²
Área terreno: 953m²
Valor do IPTU: R$ a.a.
Ano de Construção Casa: 1980
Matrícula: 25.696 / 9º Registro
4 quartos com 2 suítes;
- Uma suíte com closet e hidromassagem
- Outra suíte com hidromassagem
4 banheiros;
Cozinha com copa;
Sala de jantar;
Sala de Estar;
Escritório;
Área de serviço;
Churrasqueira atrás da casa;
Galpão nos fundos;
Cabem até 8 veículos;
Jardim