Terreno de Esquina com Duas Casas a 1 Quadra da PRC-467 – Ideal para Investidores!

Última atualização: 09/04/2025 às 06:35h | Ref: 10606

Localização estratégica, alto fluxo e pronto para uso ou nova construção.

Terreno de esquina com 540 m², sendo 15m de testada principal e 31,8m na lateral, a apenas 1 quadra da marginal da PRC-467, em uma das regiões com maior crescimento da cidade.

Possui 2 casas construídas:

Casa principal com 120 m²

Casa secundária com 40 m²

Zoneamento ZE1 (Zona de Estruturação Urbana)

Taxa de ocupação: 60%

Potencial para uso residencial ou comercial

Localização privilegiada:
Num raio de 500 metros, você encontra:

UPA Brasília

Escolas municipais e estaduais

Farmácias, mercados, mecânicas, restaurantes e muito mais

Milano Open Mall com mais de 20 lojas, pizzarias e farmácias

E entre 500m e 1km:

Shopping Catuaí, Shopping West Side e Muffatão West Side

Escolas, clubes e grandes centros comerciais

Ideal para quem busca:

Investimento com renda imediata (aluguéis)

Construção de sobrado, ponto comercial ou loja de esquina

Terreno com valorização acelerada

Valor R$ 465.000,00

Documentação em dia | IPTU regularizado